የብድር ስምምነት የሩሲያ መደበኛ ናሙና. ከባንክ ጋር የብድር ስምምነት ለመሳል ናሙና እና ደንቦች

02/18/2019፣ ሳሽካ ቡካሽካ

የ Sberbank ብድር ስምምነት ባንኩ የብድር (የተበደረ) ገንዘቦችን ለአንድ ዜጋ የሚመድብበት ስምምነት ነው, እና ዜጋው በተስማማው መንገድ ከወለድ ጋር ለመመለስ ወስኗል. ይህ በጣም አስፈላጊ የፋይናንሺያል ሰነድ ምን እንደሚደበቅ እና ሲፈርሙ ለየትኞቹ ልዩ ትኩረት መስጠት እንዳለቦት እንወቅ።

የባንክ ብድር በዜጎች-ተበዳሪው እና በባንክ መካከል የሚደረግ ግብይት ሲሆን ይህም በሲቪል ህግ እና በሌሎች ህጎች የተደነገጉ የምዝገባ ደንቦች አሉት. በዚህ ጉዳይ ላይ ዋናው ሰነድ የብድር ስምምነት ነው. የሩስያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ በጽሁፍ ተዘጋጅቶ በሁሉም የግብይቱ አካላት መፈረም እንዳለበት ይደነግጋል. የእንደዚህ አይነት ሰነድ ውሎች አስገዳጅ ናቸው, ስለዚህ ከመፈረም በፊት እንኳን ከፍተኛ ትኩረት ለይዘቱ መከፈል አለበት. ከሁሉም በኋላ, በኋላ ላይ የሆነ ነገር ለመሰረዝ ወይም ለመለወጥ ፈጽሞ የማይቻል ይሆናል.

የብድር ስምምነት ጽንሰ-ሐሳብ

የብድር ስምምነት ለተበዳሪው (ዜጋ ወይም ድርጅት) ለተበዳሪው ፍላጎቶች በባንክ የሚመደብ የጽሁፍ ስምምነት ነው ። ለምሳሌ, ብድር ወይም መኪና መግዛት. ወይም ወደ መደብሩ () ለመሄድ ገንዘብ ብቻ ያስፈልግዎታል። የዚህ ሰነድ መደምደሚያ እና መፈረም ቁጥጥር ይደረግበታል. ስምምነቱ ግልጽ የሆነ መዋቅር ሊኖረው ይገባል, እሱም በህግ ያልተደነገገው, ነገር ግን የግድ በርካታ አስፈላጊ ሁኔታዎችን ማካተት አለበት. በተለይም እንደ እነዚህ ያሉ ክፍሎችን የግድ መያዝ አለበት፡-

• የግብይቱ ዋና ነገር (መቅድመ);
• የውሉ ርዕሰ ጉዳይ;
• የብድር ውሎች: መጠን, ወለድ እና ውሎች;
• የሁለቱም ወገኖች ሃላፊነት: አበዳሪ እና ተበዳሪ;
• የተበዳሪው እና አበዳሪው መብቶች;
• የብድር ክፍያ ሁኔታዎች;
• የፓርቲዎች ተጠያቂነት;
• አለመግባባቶችን ለመፍታት ሁኔታዎች;
• አበዳሪ እና ተበዳሪ.

በተጨማሪም ስምምነቱ ቁጥር, የተፈረመበት ቀን እና የሁለቱም ተዋዋይ ወገኖች ፊርማዎች ሊኖሩት ይገባል. የብድር ስምምነቱን ከማጠናቀቅዎ በፊት በጥንቃቄ ማንበብ አለብዎት. አስፈላጊ ከሆነ በጽሁፉ ላይ ለውጦች ሊደረጉ ይችላሉ, ምክንያቱም ተበዳሪው ለእሱ የማይስማማውን ሰነድ ለመፈረም አይገደድም. በተለምዶ የስምምነቱ መጀመሪያ ይህንን ይመስላል (በ Sberbank እና በግለሰብ መካከል የናሙና የብድር ስምምነት ቀርቧል)

የብድር ስምምነቱ አስፈላጊ ውሎች

እንደማንኛውም ሰነድ በብድር ላይ ከባንክ ጋር የሚደረግ ስምምነት ዋና እና ተጨማሪ አንቀጾች አሉት። ለምሳሌ፣ እንዲህ ዓይነት ስምምነት በፍፁም ባንኩ የሚያበድረውን የገንዘብ መጠን መግለጽ አለበት። መጠኑ እና ተበዳሪው ፋይናንሱን ተጠቅሞ የሚከፍለው ወለድ ስምምነት ላይ መድረስ አለበት, ያለዚህ አስፈላጊ መስፈርት, ግብይቱ በቀላሉ አይካሄድም. ሌላው አስፈላጊ ነጥብ በህግ ተደንግጓል።

• የብድርዎ መጠን;
• የወለድ መጠን (በዓመት);
• የአሰራር ሂደቱ እና የክፍያ ውሎች;
• የብድሩ ሙሉ ወጪ.

እንደ አንድ ደንብ, እነዚህ ነጥቦች በአንድ ወገን ሊለወጡ አይችሉም. ለሞርጌጅ, ለመኪና ብድር ወይም ለመደበኛ የሸማች ብድር የብድር ስምምነት ሕልውናቸውን ይገምታል. ነገር ግን የሰነዱ ጽሁፍ ከባንክ ወደ ባንክ በእጅጉ ይለያያል. ለምሳሌ, ይህ የዕዳ ክፍያን መርህ ይመለከታል. ሁለት መንገዶች አሉ ...

- ብድሩን ለተጠቀሙበት ጊዜ ሁሉ ወለድ ወዲያውኑ ሲሰላ እና ክፍያዎች በሙሉ ብድር በሚከፍሉበት ጊዜ ሁሉ ተመሳሳይ እንዲሆኑ ይከፋፈላሉ ። ይህ ከተለዩ ክፍያዎች ያነሰ ትርፋማ ነው, ምክንያቱም መጀመሪያ ላይ ተበዳሪው ከዋናው ዕዳ ውስጥ ትንሽ ክፍሎችን ስለሚከፍል, ስለዚህ ብድሩን በሚጠቀሙበት ጊዜ በሙሉ የወለድ መጠን ይበልጣል.

የተለያየ ዘዴ - በዚህ ሁኔታ የብድር መጠን ብቻ ወደ እኩል ክፍሎች ይከፈላል, ስለዚህ በእያንዳንዱ ክፍያ መጠን ዕዳውን በመቀነስ እና በሂሳብ ላይ ያለውን ወለድ በመቀነስ ይቀንሳል. ባንኮች ብዙውን ጊዜ ይህንን ዘዴ ለሞርጌጅ ወይም ለመኪና ብድር ይጠቀማሉ። በተጠቃሚ ብድሮች ውስጥ ብዙም የተለመደ አይደለም.

ለምሳሌ፣ የ Sberbank የሸማቾች ብድር ስምምነት ናሙና የሚከተለውን አንቀጽ ይዟል።

በተጨማሪም ብድሩን ቀደም ብሎ መክፈል በየትኞቹ ሁኔታዎች ውስጥ በጣም አስፈላጊ ነው. ለምሳሌ፣ የቲንኮፍ የክሬዲት ካርድ ስምምነት ብዙውን ጊዜ የእፎይታ ጊዜ ሊኖር እንደሚችል የሚያመለክት ሲሆን በዚህ ጊዜ ተበዳሪው ያለ ወለድ ገንዘቡን ወደ ካርዱ የመመለስ መብት አለው ፣ ማለትም። በነጻ ይጠቀሙባቸው. ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ባንኩ ተጨማሪ ክፍያዎችን እንደማይፈልግ ወይም ብድሩን ቀደም ብሎ ለመክፈል የገንዘብ ቅጣት እንደማይጥል ማረጋገጥ አለብዎት.

በነገራችን ላይ የብድር ኮሚሽኖችን ለማስላት የሚደረገው አሰራርም በጣም አስፈላጊ ነው. እንዲሁም፣ ስምምነቱ ብዙውን ጊዜ የብድር ዋስትናን፣ ለምሳሌ፣ ወይም ዋስትናን ይይዛል። ነገር ግን, በዚህ ጉዳይ ላይ በተናጠል ይወጣሉ.

ወጥመዶች: ለየት ያለ ትኩረት መስጠት ያለበት

ለመፈረም የብድር ስምምነት (የ Sberbank ናሙና) ሲሰጥ በጥንቃቄ ማንበብ ያስፈልግዎታል. የብድር መጠኑ በጣም ትልቅ ከሆነ እና ሰነዱን ሙሉ በሙሉ ለመረዳት እውቀትዎ በቂ እንዳልሆነ ከፈሩ, ከእርስዎ ጋር ልዩ ባለሙያተኛን ወደ ግብይቱ ይጋብዙ. ይህ የማይቻል ከሆነ ለብድሩ ሙሉ ወጪ ትኩረት መስጠት አለብዎት. ፍላጎቱ በዝርዝር መገለጹ በጣም አስፈላጊ ነው, እና ሁሉም ተጨማሪ ክፍያዎች (ካለ) ይጠቁማሉ. በጽሁፉ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ጥቃቅን ህትመቶች በጥንቃቄ ማንበብ አስፈላጊ ነው, ምክንያቱም በዚህ ጊዜ ባንኮች ብዙውን ጊዜ የማይመቹ ሁኔታዎችን ለመደበቅ የሚሞክሩበት ነው. ሰነዱ በተለያዩ መንገዶች ሊተረጎሙ የሚችሉ ሀረጎችን መያዝ የለበትም፣ ለምሳሌ እንደ “ከባድ ጥሰት” ወይም ተመሳሳይ የግምገማ ጽንሰ-ሀሳቦች።

ባንኩ ቅጣቶችን የመተግበር ወይም ዕዳውን ቀደም ብሎ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት ያለውበትን አንቀጽ ማጥናት በጣም አስፈላጊ ነው. የስምምነቱ አባሪ የመክፈያ መርሃ ግብሮችን እና የብድር አድራሻዎችን እና ሌሎች ድርጅቶችን ያለ ተጨማሪ ኮሚሽን መክፈል የሚችሉበት መሆን አለበት። ማስታወስ ያለብዎት ዋናው ነገር በጽሁፉ ውስጥ በሆነ ነገር ካልረኩ ለባንኩ ሥራ አስኪያጅ ያሳውቁ. የእርስዎ አስተያየት ግምት ውስጥ መግባት ይቻላል. ጽሑፉን በትክክል ካልወደዱት እና ግዴታዎቹ ተስማሚ ካልሆኑ ማንም ሰው እንዲፈርሙ የማስገደድ መብት የለውም።

ምንም ያነሰ አስፈላጊ አይደለም አስፈላጊ ከሆነ ምን.

የብድር ስምምነቱ መቋረጥ

ከባንክ ጋር የብድር ስምምነትን እንዴት ማቋረጥ እንደሚቻል ጥያቄው ብዙ ጊዜ ተበዳሪዎችን አያስጨንቅም. ከሁሉም በኋላ, ይህ በራስ-ሰር ሙሉውን የብድር መጠን ቀደምት እና የአንድ ጊዜ ክፍያ ማለት ነው. ብዙውን ጊዜ አንዳንድ የስምምነቱ አንቀጾች በአንድ ወይም በሌላ ምክንያት ለአንድ ሰው ተቀባይነት የሌላቸው ሆነው ሲገኙ ግን ሰነዶቹን ከፈረሙ በኋላ ስለዚህ ጉዳይ ተማረ። አንዳንድ ጊዜ ባንኩ ዕዳውን ከከፈለ በኋላ ለማቋረጥ ይስማማል, ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ይህ ጉዳይ በፍርድ ቤት መፍታት አለበት, እና ይህ ሌላ ታሪክ ነው. ተበዳሪው ያለ ምንም ቅድመ ሁኔታ ግብይቱን ማቋረጥ የሚችለው ባንኩ ገንዘቡን ካልሰጠው ወይም ሙሉ በሙሉ ካልሰጠው ብቻ ነው።

የብድር ስምምነት ምሳሌ

ልክ ከላይ ለግለሰቦች የ Sberbank የብድር ስምምነት ናሙና 2019 ምን እንደሚመስል አሳይተናል። ከጽሁፉ ጽሑፍ በታች እንደዚህ ያለ ናሙና ያለው ፋይል ማውረድ ይችላሉ.

ማንኛውም የብድር ስምምነት ህጋዊ ስምምነት ነው, በዚህ መሠረት ባንኩ ወይም ሌላ የብድር ድርጅት(አበዳሪው) ለተበዳሪው የገንዘብ ምንጮች (ክሬዲት) የመስጠት ግዴታ አለበት. በተራው ደግሞ ተበዳሪው ከብድር ተቋሙ የተቀበለውን የገንዘብ መጠን ለመመለስ እና ተገቢውን ወለድ የመክፈል ግዴታ አለበት. ይህ ድንጋጌ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 819 አንቀጽ 1 አንቀጽ 1 ላይ ተስተካክሏል.

የብድር ስምምነት ጽንሰ-ሐሳብ በብድር ስምምነቱ መሠረት ባንክ ወይም ሌላ የብድር ድርጅት (አበዳሪ) የተወሰኑ ገንዘቦችን (ብድር) ለተበዳሪው በውሎቹ እና በስምምነቱ በተደነገገው መጠን ላይ ይሰጣል. በተራው ደግሞ ተበዳሪው በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ የተቀበለውን ብድር ለመክፈል እና ወለድ የመክፈል ግዴታ አለበት. ከብድር ስምምነቱ ጋር በተያያዘ በብድር ስምምነቱ ደንቦች የተደነገጉት ደንቦች የሚተገበሩት ሌላ ነገር በሕግ ያልተደነገገ ሲሆን ከስምምነቱ ይዘት የማይከተል ከሆነ ነው. የብድር ስምምነት፡ የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ የብድር ስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ በጥሬ ገንዘብ እና በጥሬ ገንዘብ መልክ ብቻ ሳይሆን በሩብል ብቻ ሳይሆን በውጭ ምንዛሪም ጭምር ሊሆን ይችላል. እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት የሁለትዮሽ ነው, ምክንያቱም ባንኩ ብድር ለመስጠት ወስኗል, እና ተበዳሪው የተቀበለውን የብድር መጠን በወቅቱ መመለስ እና ወለድ መክፈል አለበት. በተመሳሳይ ጊዜ ተበዳሪው ብድር እንዲሰጠው የመጠየቅ መብት አለው, እና ባንኩ እንዲመለስ እና ወለድ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው. ከብድር ውል ጋር ሲነፃፀር እውነተኛ ግብይት ከሆነ የብድር ስምምነት ስምምነት ስምምነት ሲሆን ተዋዋይ ወገኖች ብድር ለመስጠት ስምምነት ላይ ከደረሱ በኋላ ተግባራዊ ይሆናል. እንዲሁም የብድር ስምምነቱ ይከፈላል, በስምምነቱ መሠረት ወለድ መክፈል አስፈላጊ ከሆኑ ሁኔታዎች ውስጥ አንዱ ነው. ከወለድ ነፃ የሆነ ብድር ለመስጠት ቅድመ ሁኔታ በዚህ ስምምነት ውስጥ መካተቱ ግብይቱን ባዶ ያደርገዋል። ፓርቲዎች እና የብድር ስምምነቱ ቅጽ ከሩሲያ ባንክ ተገቢውን ፈቃድ ያላቸው ባንኮች እና ብድር እና ተቀማጭ የባንክ ያልሆኑ ድርጅቶች በብድር ስምምነቶች ውስጥ እንደ አበዳሪዎች ሊሆኑ ይችላሉ. ተበዳሪዎች ህጋዊ አቅም እና አቅም ያላቸው ማንኛቸውም ግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት ናቸው። በሩሲያ ፌደሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 820 መሰረት የብድር ስምምነት በጽሁፍ ብቻ መጠናቀቅ አለበት. የጽሑፍ ቅጹን ለማክበር ካልተሳካ ውሉ እንደ ባዶ ይቆጠራል. በተግባራዊ ሁኔታ, ባንኮች መደበኛ መደበኛ የብድር ስምምነቶችን ያዘጋጃሉ, እነዚህም የመቀላቀል ስምምነቶች ናቸው. የብድር ስምምነቱ በሪል እስቴት ቃል ኪዳን ላይ ድንጋጌን ካካተተ በፌዴራል ሕግ ሐምሌ 21 ቀን 1997 ቁጥር 122-FZ በተደነገገው አሰራር መሠረት የግዴታ የመንግስት ምዝገባ ይከናወናል ። እና ከእሱ ጋር ግብይቶች." በፍትሐ ብሔር ሕግ ደንቦች መሠረት የብድር ስምምነት በቴሌግራፍ ፣ በቴሌታይፕ ፣ በቴሌፎን ፣ በኤሌክትሮኒክስ ወይም በሌሎች ግንኙነቶች ሰነዶችን በመለዋወጥ ሊጠናቀቅ ይችላል ፣ ይህም ሰነዱ በትክክል ከስምምነቱ አካል የመጣ መሆኑን ለማረጋገጥ ያስችላል ። በአሁኑ ጊዜ ግብይቶች ብዙውን ጊዜ የሚጠናቀቁት ኤሌክትሮኒክ ዲጂታል ፊርማ ጥቅም ላይ በሚውልበት ጊዜ ነው ፣ እሱም ከቀላል የጽሑፍ ቅጽ ጋር ሙሉ በሙሉ ይዛመዳል። የብድር ስምምነት ዋና ዋና ነገሮች ሕጉ የብድር ስምምነቱን ግልጽ መዋቅር አይገልጽም, ነገር ግን እንደ አንድ ደንብ, የሚከተሉትን ክፍሎች ማካተት አለበት. መግቢያ የብድር ስምምነቱን የፈረሙትን ተዋዋይ ወገኖች ስም ይይዛል። የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ ይህ ክፍል የብድር አይነት, ዓላማው, መጠኑ, የመስጠት እና የመክፈያ ውሎችን መግለጽ አለበት. ብድር የመስጠት ሂደት ተበዳሪው ለአበዳሪው ምን ዓይነት ሰነዶችን እንደሚሰጥ ያመለክታል. ባንኩ ለተበዳሪው ብድር የሚሰጥበት ጊዜ፣ ቅጽ እና አሰራር። የማጠራቀሚያ, የወለድ ክፍያ, ኮሚሽኖች እና ብድር የመክፈል ሂደት ብድሩን ለመጠቀም የወለድ መጠኑ እዚህ ላይ መጠቆም አለበት። በብድር ላይ ወለድን ለማስላት ሂደት, በተበዳሪው እንዴት እንደሚከፈል. የብድር መክፈያ ዘዴ - አበል ወይም ልዩ ልዩ ክፍያዎች. ብድሩን ቀደም ብሎ ለመክፈል ምን ቅድመ ሁኔታዎች ቀርበዋል? የብድር ኮሚሽኖች በየትኛው መጠን እና አሠራር ይሰላሉ? በምን ሁኔታዎች እና እንዴት ቅጣቶች እንደሚተገበሩ, መጠናቸው, ወዘተ. የብድር ክፍያን ለማረጋገጥ መንገዶች ይህ ክፍል የቃል ኪዳኑን ቁጥር እና ይዘቶች, የሶስተኛ ወገኖች ዋስትና እና ሌሎች ሁኔታዎችን ያመለክታል. የተጋጭ አካላት መብቶች እና ግዴታዎች አበዳሪው ዕዳውን ቀደም ብሎ እንዲከፍል በሚጠይቅበት ጊዜ በውሉ ጉዳዮች ላይ የማመልከት መብት አለው. እንዲሁም በስምምነቱ መሰረት መብቶቹን ያለ ተበዳሪው ፈቃድ ለሌላ የብድር ተቋም መስጠት ይችላል. በተመሳሳይ ጊዜ አበዳሪው በውሉ ላይ እና በብድር ስምምነቱ ውስጥ በተደነገገው ውል ውስጥ ለደንበኛው ብድር የመስጠት ግዴታ አለበት. ተበዳሪው በብድር ስምምነቱ በተደነገገው መሠረት የብድር ተቋሙ በብድር መጠን ፣ በውሎች እና በሰዓቱ ብድር እንዲሰጥ የመጠየቅ መብት አለው። የተበዳሪው ሃላፊነት በብድሩ ጊዜ መክፈል እና በስምምነቱ ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ወለድ መክፈልን ያጠቃልላል. የብድር ስምምነቱን ወደ አለመሟላት ወይም አላግባብ መፈፀም የሚያስከትሉ ሁኔታዎች ከተከሰቱ ተበዳሪው ስለዚህ ጉዳይ ወዲያውኑ ለብድር ተቋሙ ማሳወቅ አለበት። የፓርቲዎች ሃላፊነት ይህ የስምምነቱ ክፍል የስምምነቱን ውሎች በመጣስ የተጋጭ አካላትን ተጠያቂነት ያቀርባል. ተገቢው ማዕቀብ ተጠቁሟል። የፓርቲዎች ህጋዊ አድራሻዎች, ዝርዝሮች እና ፊርማዎች የብድር ስምምነት መደምደሚያ ረቂቅ ስምምነትን ከማጠናቀቁ በፊት አበዳሪው የተበዳሪውን መፍትሄ የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ያቀርባል. የሰነዶቹ ዝርዝር በህግ አልተገለጸም; ሁሉንም ነገር በማዘጋጀት አስፈላጊ ሰነዶች, ተበዳሪው የብድር ማመልከቻን ይሞላል, ይህም አብዛኛውን ጊዜ የሚከተሉትን መረጃዎች ማካተት አለበት. የብድር መጠን; የብድር ዓላማ; በአንዳንድ ሁኔታዎች, የሚፈለገው የወለድ መጠን; የሚጠበቀው የብድር ጊዜ; ለባንክ የመያዣ አቅርቦት፡ ዋስት፣ የባንክ ዋስትና፣ ቃል ኪዳን የብድር ስምምነትን ለመጨረስ ሁለት ሁኔታዎች መሟላት አለባቸው. የጽሑፍ ስምምነት መሳል; በውሉ ውስጥ በሁሉም አስፈላጊ ውሎች ላይ ስምምነት ላይ መድረስ ። የብድር ስምምነት ናሙና የብድር ስምምነት ውሉ የሚጠናቀቅበት ቀን __________ የውሉ መደምደሚያ ቦታ __________ _____ (የክሬዲት ተቋም ስም) ፣ ከዚህ በኋላ “አበዳሪ” ተብሎ ይጠራል ፣ የተወከለው በ __________ (አቋም ፣ ሙሉ ስም) ፣ በ ___________ (ቻርተር ፣ የውክልና ስልጣን) መሠረት የሚሰራ ፣ በአንድ በኩል እና ዜጋ የራሺያ ፌዴሬሽን __________ (የዜጋው ሙሉ ስም), ከዚህ በኋላ "ተበዳሪው" ተብሎ የሚጠራው, የፓስፖርት ተከታታይ _____ N __________, በ ___________ የተሰጠ (መቼ, በማን), በአድራሻው ውስጥ የሚኖር: _______ በሌላ በኩል, በአጠቃላይ በጥቅል ይጠቀሳሉ. “ፓርቲዎች” ወደዚህ ስምምነት እንደሚከተለው ገብተዋል ። 1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ 1.1. አበዳሪው ለተበዳሪው በ __ ሩብል (ከዚህ በኋላ ብድር ተብሎ የሚጠራው) ገንዘብ ለመስጠት ያካሂዳል, እናም ተበዳሪው የተሰጠውን ብድር ለመመለስ እና ብድሩን ለመጠቀም ወለድ በውሉ ውስጥ በተደነገገው መጠን እና ውል ይከፍላል. የተበዳሪው ብድር ሙሉ ወጪ, የዚህ ስምምነት መደምደሚያ እና አፈፃፀም ጋር የተያያዙ ወጪዎችን ጨምሮ, በአበዳሪው በስሌት ውስጥ ይገለጻል, ይህም የዚህ ስምምነት አባሪ ነው. 1.2. ብድሩን ለመጠቀም ተበዳሪው በዚህ ስምምነት ክፍል 3 በተደነገገው መንገድ በብድሩ መጠን ____% በአመት ለአበዳሪው ወለድ ለመክፈል ወስኗል። 1.3. የብድር አላማ፡- ____________ (የአበዳሪ አላማዎችን ይዘርዝሩ) 1.4. በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ለመወጣት አበዳሪው ለተበዳሪው የባንክ ሂሳብ ቁጥር _____ ይከፍታል. 2. የፓርቲዎች መብቶች እና ግዴታዎች 2.1. አበዳሪው ብድሩን በወቅቱ ወደ ተበዳሪው በ "____" _____ ለማስተላለፍ ወስኗል። ብድሩ የሚሰጠው በጥሬ ገንዘብ ካልሆነ (አማራጭ፡ በጥሬ ገንዘብ በአበዳሪው የጥሬ ገንዘብ ዴስክ) ነው። ብድሩ የተሰጠበት ቀን በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.4 ላይ በተጠቀሰው የብድር መጠን የተበዳሪው ሒሳብ (አማራጭ: በአበዳሪው የጥሬ ገንዘብ ዴስክ በኩል ገንዘቡን የሚሰጥበት ቅጽበት, በደንቦች መሠረት የተመዘገበ) እንደሆነ ይቆጠራል. የአሁኑ ሕግ)። ብድሩ የሚከፈልበት ቀን በዚህ ስምምነት ክፍል 9 ላይ በተገለፀው የብድር መጠን ለአበዳሪው ዘጋቢ ሂሳብ በተመዘገበበት ቅጽበት ይቆጠራል (አማራጭ፡ የተበዳሪው ገንዘብ በግንኙነቶች ባለስልጣናት ወይም በሌሎች የብድር ድርጅቶች በኩል በሚተላለፍበት ጊዜ የኋለኛው ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ ያደርጋል) በጥሬ ገንዘብ ደረሰኝ ትዕዛዝ መሠረት ወደ አበዳሪው የጥሬ ገንዘብ ጠረጴዛ). 2.2. አበዳሪው ለተበዳሪው የተሰጠው ገንዘብ በጊዜው እንደማይመለስ በግልጽ የሚያሳዩ ሁኔታዎች ካሉ ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል ለተበዳሪው ብድር ለመስጠት እምቢ የማለት መብት አለው። 2.3. ተበዳሪው በዚህ ስምምነት አንቀጽ 2.1 የተደነገገው አቅርቦቱ ከማለቁ ቀን በፊት አበዳሪው ከ____ ያላነሱ የቀን መቁጠሪያ ቀናት በፊት በማሳወቅ ብድሩን በሙሉ ወይም በከፊል ላለመቀበል መብት አለው። 2.4. ብድር ለመቀበል ተበዳሪው የሚከተሉትን ሰነዶች ለአበዳሪው ያቀርባል፡- 2.4.1. የአጠቃቀሙን ዓላማ የሚያመለክት ብድር ለመስጠት ማመልከቻ. 2.4.2. በተበዳሪው የተቀበለውን የገቢ መጠን በተመለከተ መረጃ. 2.4.3. የተበዳሪውን ግዴታዎች ደህንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች ቅጂዎች. 2.5. ተበዳሪው ሙሉውን የብድር መጠን ከ______________ በኋላ ለመክፈል ወስኗል። የብድር መጠን መክፈል በጊዜ ሰሌዳው ውስጥ በተደነገገው የጊዜ ገደብ ውስጥ ይከናወናል የዚህ ስምምነት ዋና አካል የሆነውን ብድር መክፈል _______________(የዓመት/የተለያዩ) ክፍያዎች። 2.6. ተበዳሪው የሚከፈለው ክፍያ ከሚጠበቀው ቀን በፊት ___ የቀን መቁጠሪያ ቀናት ቀደም ብሎ አበዳሪውን አሳውቆ ብድሩን ወይም በከፊል የመክፈል መብት አለው። አበዳሪው ከተጠራቀመው ብድር ላይ እና ብድሩ የሚከፈልበትን ቀን ጨምሮ ከተበዳሪው ወለድ የመቀበል መብት አለው። 2.7. በዚህ ስምምነት ጊዜ አበዳሪው የታሰበውን የብድሩ አጠቃቀም እና ደህንነቱን እንዲሁም ስለ ተበዳሪው የገቢ መጠን መረጃን የማጣራት መብት አለው. 2.8. ተበዳሪው በአበዳሪው ጥያቄ መሰረት ሰነዶችን ለማቅረብ, ከአበዳሪው ሰራተኞች ጥያቄዎችን ለመመለስ, የምስክር ወረቀቶችን ለማቅረብ እና አበዳሪው በዚህ ስምምነት አንቀጽ 2.7 የተገለጹትን ሁኔታዎች ለማብራራት አስፈላጊ የሆኑ ሌሎች ድርጊቶችን ይፈጽማል. 2.9. አበዳሪው በብድሩ ስር የተበዳሪው ዕዳ ያለበትን ሁኔታ ተበዳሪው በሚፈልገው መጠን የምስክር ወረቀቶችን በነጻ ለመስጠት ወስኗል። 2.10. ተበዳሪው በስምምነቱ ውስጥ የተመለከተውን የብድር አጠቃቀምን ግዴታ ከጣሰ አበዳሪው በስምምነቱ መሠረት ለተበዳሪው ተጨማሪ ብድር የመከልከል መብት አለው. 3. ወለድን በብድር የማስላት እና የመክፈል ሂደት 3.1. በብድሩ ላይ ያለው ወለድ ብድሩ እስከሚከፈልበት ቀን ድረስ በየወሩ ይሰበሰባል. ወለድ ለአንድ ወር ያህል ይሰላል። የወለድ መጠኑ የሚከፈለው ከተከፈለበት ወር በኋላ ባለው ወር ___ ቀን ሲሆን ቅዳሜና እሁድ ወይም የበዓል ቀን ከሆነ ከዚያ በኋላ ባለው የመጀመሪያ የስራ ቀን። (አማራጭ፡ የወለድ መጠኑ በብድሩ ከተመለሰ ጋር በአንድ ጊዜ በተበዳሪው ይተላለፋል።) 3.2. ብድሩን ለመጠቀም ወለድ የተጠራቀመው ለተበዳሪው ወቅታዊ ሂሳብ ከተሰጠበት ጊዜ ጀምሮ ነው (አማራጭ፡ ብድሩን በአበዳሪው የጥሬ ገንዘብ ጠረጴዛ በኩል መስጠት) ለአበዳሪው ዘጋቢ አካውንት ክሬዲት እስከሚሰጥበት ቀን ድረስ ጨምሮ። በብድር ላይ ወለድ ሲያሰሉ, በዓመት ውስጥ ያሉት የቀኖች ብዛት ____ ነው, በወር ውስጥ ያሉት የቀኖች ብዛት ____ ነው. 3.3. አበዳሪው የዚህን ስምምነት ጊዜ በአንድ ወገን ማሳጠር፣ የወለድ መጠኑን መጨመር እና (ወይም) ለመወሰን ሂደቱን መቀየር፣ በአበዳሪው ለሚደረጉ ተጨማሪ ግብይቶች የኮሚሽን ክፍያዎችን መጨመር ወይም ማቋቋም አይችልም። 4. ብድርን ማስጠበቅ 4.1. በዚህ ስምምነት ስር የተሰጠው ብድር ደህንነቱ የተጠበቀ ነው _____ (የደህንነት ዘዴን ያመልክቱ፡ ቃል ኪዳን፣ ዋስትና፣ ወዘተ.) 4.2. _________ (የዋስትናውን ሰነድ ይግለጹ፡ የመያዣ፣ የዋስትና ስምምነት፣ ወዘተ) በተዋዋይ ወገኖች የተቀረፀው ከ “____” _______ በፊት ሲሆን የዚህ ስምምነት ዋና አካል ነው። 5. የፓርቲዎች ሃላፊነት 5.1. በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ያልተወጣ ወይም አላግባብ የተወጣ ተዋዋይ ወገን በዚህ ውድቀት ምክንያት ላደረሰው ኪሳራ ማካካስ ይገደዳል። 5.2. ብድሩ በጊዜው ያልተሰጠ ከሆነ ተበዳሪው በዚህ ምክንያት ለደረሰው ኪሳራ ከአበዳሪው ካሳ የመጠየቅ መብት አለው። 5.3. በዚህ ስምምነት አንቀጽ 2.5 በተደነገገው ጊዜ ውስጥ ብድሩን ያለጊዜው የተመለሰ ከሆነ አበዳሪው ለእያንዳንዱ የመዘግየቱ ቀን በጊዜው ያልተከፈለው ____% ቅጣቱን ከተበዳሪው የመሰብሰብ መብት አለው። 5.4. በብድሩ ላይ የዘገየ ዕዳ በሚፈጠርበት ጊዜ እና ብድርን ለመጠቀም (ወለድ መጨመርን ጨምሮ) በተበዳሪው የሚከፈለው ገንዘብ በዋናነት ብድርን ለመጠቀም በወለድ ላይ ዕዳውን ለመክፈል እና ከዚያም ዋናውን ለመክፈል ይመራል. ዕዳ. 5.5. ተበዳሪው በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.3 የተመለከተውን የብድር አጠቃቀምን በተመለከተ እንዲሁም በዚህ ስምምነት አንቀጽ 2.8 የተመለከቱትን ግዴታዎች የሚጥስ ከሆነ አበዳሪው የመጠየቅ መብት አለው. በዚህ ውል መሠረት የተበዳሪው ብድር ቀደም ብሎ መክፈል እና የወለድ ክፍያ. 5.6. በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ሌሎች ግዴታዎች አለመሟላት ወይም ተገቢ ባልሆነ መንገድ መፈፀም ተዋዋይ ወገኖች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ የተቋቋመውን ኃላፊነት ይወስዳሉ ። 6. የክርክር መፍትሄ 6.1. በዚህ ስምምነት ጽሑፍ ውስጥ ያልተፈቱ ጉዳዮች ላይ በተዋዋይ ወገኖች መካከል ሊነሱ የሚችሉት ሁሉም አለመግባባቶች እና አለመግባባቶች በድርድር ይፈታሉ ። 6.2. በድርድሩ ወቅት አወዛጋቢ ጉዳዮች ካልተፈቱ, ክርክሮቹ በፍርድ ቤት ውስጥ አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ በተደነገገው መንገድ ይፈታሉ. 7. ስምምነቱን የመቀየር እና የማቋረጥ ሂደት 7.1. በዚህ ስምምነት ላይ የሚደረጉ ማናቸውም ለውጦች እና ጭማሪዎች በጽሁፍ ከተደረጉ እና በተዋዋይ ወገኖች ተወካዮች የተፈረሙ ከሆነ ትክክለኛ ናቸው ። 7.2. በዚህ ስምምነት ስር ያሉ ሁሉም ማስታወቂያዎች ለሌላኛው አካል በጽሁፍ መላክ አለባቸው። 7.3. ይህ ስምምነት በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት እንዲሁም በሩሲያ ፌዴሬሽን ወቅታዊ ሕግ በተደነገገው ሌሎች ምክንያቶች ሊቋረጥ ይችላል ። 8. የመጨረሻ ድንጋጌዎች 8.1. ይህ ስምምነት በሁለቱም ወገኖች ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ እና ተዋዋይ ወገኖች በስምምነቱ ውል መሠረት ግዴታቸውን ከተወጡ በኋላ የሚቋረጡ ናቸው ። 8.2. ስምምነቱ በሁለት ቅጂዎች የተቀረፀው እኩል የሕግ ኃይል ያለው ሲሆን ለእያንዳንዱ ተዋዋይ ወገኖች አንድ ቅጂ ነው። 8.3. በዚህ ስምምነት ውስጥ ያልተካተቱ ሌሎች ጉዳዮች ሁሉ ተዋዋይ ወገኖች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ ይመራሉ. 8.4. የዚህ ስምምነት ዋና አካል አባሪዎቹ ናቸው፡- 8.4.1. የብድሩ አጠቃላይ ወጪ ስሌት። 8.4.2. የብድር ክፍያ የጊዜ ሰሌዳ. 9. የፓርቲዎች አድራሻዎች፣ ዝርዝሮች እና ፊርማዎች፡- የኮንትራት ለውጥ የተጠናቀቀው የስምምነት ጽሑፍ በውሎቹ ውስጥ የአንድ ወገን ለውጥ ምንም ዓይነት መግለጫ በማይሰጥበት ጊዜ አበዳሪው በተናጥል የመቀየር መብት የለውም። በብድር ላይ የወለድ መጠኖችን በአንድ ወገን መለወጥ የሚቻለው በተደነገጉ ጉዳዮች ላይ ብቻ ነው። የፌዴራል ሕግወይም ከደንበኛው ጋር ስምምነት. እንደ ደንቡ, ስምምነቶች የሩስያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ የማሻሻያ መጠን ሲቀየር ወይም በኢንተርባንክ የብድር ገበያ ላይ ተመኖች ሲቀየሩ የአበዳሪውን የብድር ወለድ የመለወጥ መብት ይሰጣሉ. ውሉ ሊቀየር ወይም ሊቋረጥ የሚችለው በሁኔታዎች ላይ ከፍተኛ ለውጦች በመኖሩ ብቻ ነው። ሁኔታዎችን ለመለወጥ ስምምነት የተደረገው ከውሉ ጋር በተመሳሳይ መልኩ ነው. በፍርድ ቤት ውሳኔ ፣ ውሉ መቋረጥ በሚቻልበት ጊዜ ውሉ በልዩ ጉዳዮች ሊቀየር ይችላል- በፍርድ ቤት በተቀየሩት ውሎች ላይ ውሉን ለመፈጸም ከሚያስፈልጉት ወጪዎች በእጅጉ የሚበልጥ ጉዳት ማድረስ; የህዝብን ጥቅም ተቃራኒ መሆን። የብድር ስምምነቱን ማራዘም የሚቻለው በጽሑፉ ላይ ለውጦችን በማድረግ (የብድር መክፈያ ጊዜን በመለወጥ) ነው. በተጨማሪም ውሉን ለማራዘም ተጨማሪ ስምምነት ማዘጋጀት ይችላሉ. የብድር ስምምነቱ መቋረጥ የብድር ስምምነቱ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ወይም በአንድ ወገን ሊቋረጥ ይችላል። ነገር ግን በውሉ እና አሁን ባለው ህግ በተደነገገው መሰረት በአንዱ ተዋዋይ ወገኖች በጽሁፍ ጥያቄ ብቻ ነው. ተበዳሪው የብድር ስምምነቱን በአንድ ሁኔታ ብቻ የማቋረጥ መብት አለው: በብድር መጠን እና በስምምነቱ በተደነገገው ውሎች ላይ ብድር ካልተሰጠ. የብድር ስምምነቱን በአንድ ወገን የማቋረጥ መብት ለአበዳሪው በሚከተሉት ሁኔታዎች ተሰጥቷል. ብድሩ ለታቀደለት ዓላማ ጥቅም ላይ ካልዋለ; አበዳሪው በብድሩ ላይ ዕዳውን ለመክፈል የሚያስፈልገውን መስፈርት ካላሟላ እና በስምምነቱ የተደነገጉ ሌሎች ክፍያዎች በወቅቱ; ብድሩን የማስጠበቅ ግዴታዎች ካልተሟሉ; የታሰበውን የብድር አጠቃቀም የመቆጣጠር ችሎታ በማይኖርበት ጊዜ; ተበዳሪው ለገንዘብ ድምር ክፍያ ሲከሰስ, መጠኑ በውሉ ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች መወጣት ላይ ጣልቃ ይገባል; ንፁህ ለማድረግ ፣ እንደገና ለማደራጀት ወይም በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ ውሳኔ ከተወሰደ የተፈቀደ ካፒታልተበዳሪ; የተበዳሪው የፋይናንስ ሁኔታ ከተበላሸ; በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት የተበዳሪው የኪሳራ አሠራር ከተጀመረ; በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት የተበዳሪው ፈሳሽ የመጥፋት አደጋ ካለ. ቀደም ብሎ ብድር መክፈል የተበዳሪው ከብድር ተቋሙ ጋር ያለው ግንኙነትም ብድሩ ከተያዘለት ጊዜ በፊት የሚከፈል ከሆነ ሊቋረጥ ይችላል። በዚህ ሁኔታ የብድር ስምምነቱ ቀደም ብሎ መቋረጡ ደንበኛው የብድር መጠን በመክፈል እና በሌሎች ሁሉም ክፍያዎች ላይ ምንም ዕዳ የሌለበት እውነታ ላይ የተመሰረተ ነው. ይህ አማራጭ ለባንክ ደንበኛ በጣም ጠቃሚ የሆነ ሊመስል ይችላል, እና እርስዎ ማድረግ ያለብዎት ማመልከቻ መጻፍ ብቻ ነው. ይሁን እንጂ ይህ በጣም እውነት አይደለም. የብድር ስምምነቱን ለመዝጋት, ሙሉውን የብድር መጠን ቢከፈልም, አሁንም በብድሩ ላይ ካለው ወለድ ጋር እኩል የሆነ መጠን መክፈል ያስፈልግዎታል. ይህ እንደ ቅጣት ይቆጠራል, ይህም የብድር ግዴታ መቋረጥ ምክንያት ነው. በአንዳንድ አልፎ አልፎ፣ ባንኩ ራሱ ደንበኛው የብድር መጠኑን እና ወለዱን ያለጊዜው እንዲከፍል ሊጠይቅ ይችላል። እንደዚህ ባሉ ጉዳዮች ላይ የስምምነቱ መቋረጥ ባንኩ ስለ ደንበኛው ሟችነት ባለው ጥርጣሬ ምክንያት ሊከሰት ይችላል. የቅድሚያ ብድር ክፍያ ሂደት የሚጀምረው በማመልከቻ ነው. ጥያቄው በአንድ ወገን ሊሰጥ ይችላል, ነገር ግን ይህ ማለት ተበዳሪው የስምምነቱን ውሎች ከመፈጸም ነፃ ነው ማለት አይደለም. ስለዚህ የብድር ስምምነቱ ሙሉ በሙሉ ሊለወጥ የማይችል አይደለም, ነገር ግን በተቀመጡት የህግ መስፈርቶች መሰረት ሊቋረጥ ይችላል.

የብድር ገንዘብ ከመቀበሉ በፊት አንድ ግለሰብ ወይም ህጋዊ አካል ከአበዳሪው ጋር ስምምነት ይፈርማል.

ይህ ሰነድ የተበደሩ ገንዘቦችን ለማቅረብ ስምምነቱን ያዘጋዋል እና የሁለቱም ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች ይቆጣጠራል. የብድር ስምምነቶችን የማጠናቀቅ እና የማቆም ሂደት በሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ ነው.

የብድር ስምምነት ጽንሰ-ሐሳብ እና የሕግ ማዕቀፍ

የብድር ስምምነት ጽንሰ-ሐሳብ በሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 819 ውስጥ ተዘርዝሯል.

በዚህ አገላለጽ መሠረት የብድር ውል ማለት አበዳሪው የተወሰነ የገንዘብ መጠን ለደንበኛው በተደነገገው መንገድ ለማቅረብ ቃል የገባበት የጽሑፍ ስምምነት ሲሆን ተበዳሪው ገንዘቡን በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ከሁሉም ጋር መመለስ አለበት. ወለድ እና የተጠራቀሙ ቅጣቶች.

ብድሩ ለሁለቱም ግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት ሊሰጥ ይችላል, ባንኩ ወይም የገንዘብ ተቋምእንደዚህ ያሉ ተግባራትን ለማከናወን የመንግስት መብት ሊኖረው ይገባል.

ኮንትራቱ እራሱ በጽሁፍ (በሲቪል ህግ አንቀጽ 820 መሰረት) እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን ግብይቱን ካጠናቀቀ በኋላ ቢያንስ አንድ ቅጂ ሊኖረው ይገባል. "በባንኮች እና በባንክ እንቅስቃሴዎች ላይ" የሚለው ህግ የብድር ስምምነትን ለመደምደም እና ለመፈረም የአሰራር ሂደቱ በርቀት ሲከሰት (ሰነድ በፋክስ, ቴሌግራፍ, ኢሜል, ወዘተ) በመላክ ጉዳዮችን ይፈቅዳል.

ስምምነቱ ከሆነ በወረቀት (ስምምነት) ያልተረጋገጠ, ከዚያም ዋጋ ቢስ ተደርጎ ሊወሰድ ይችላል. እንደ አንድ ደንብ ተጨማሪ ሰነዶች ከስምምነቱ ጋር ተያይዘዋል-የክፍያ መርሃ ግብር, የኢንሹራንስ ስምምነት, ወዘተ የአበዳሪው ሚና በባንክ ወይም በብድር ድርጅት ብቻ ሊከናወን ይችላል. የብድሩ ጉዳይ ገንዘብ ብቻ ነው።

ብድሩ በጥሬ ገንዘብ (በሀገር ውስጥ እና በውጭ ምንዛሪ) በክፍያ, በአስቸኳይ እና በክፍያ ላይ የተመሰረተ ነው. ዕዳው በሙሉ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ሲከፈል, ግብይቱ እንደተዘጋ ይቆጠራል. ዛሬ ማራዘሚያ ተፈቅዷልየብድር ስምምነቶች, ነገር ግን ይህ አንቀጽ በመሠረታዊ ደንቦች ካልተከለከለ እና ተጨማሪ ሰነድ (የክፍያ መርሃ ግብር, ወዘተ) የስምምነቱን እውነታ ለማረጋገጥ ይዘጋጃል.

ሁለቱም ወገኖች በውሉ መሠረት ግዴታቸውን መወጣት አለባቸው. አበዳሪው ለዕዳው ክፍያዎችን ለማመልከት ለሚያስፈልገው ደንበኛው ገንዘቡን በወቅቱ መስጠት አለበት. ከብድር በተለየ ብድር እንደተጠናቀቀ ይቆጠራል ገንዘቦች ከተቀበሉበት ጊዜ ጀምሮ ሳይሆን ግብይቱ (ስምምነቱ) ከተጠናቀቀበት ጊዜ ጀምሮ ነው.

የእንደዚህ አይነት ስምምነቶች ዓይነቶች

የግብይቶች ዓይነቶች ከአበዳሪው ተገቢ ፍቃዶች መገኘት ላይ የተመረኮዙ ናቸው; የብድር ስምምነቶች የተለየ ምደባ የለም, በእውነቱ, እነዚህ የተለያዩ ግብይቶች በስምምነቱ እና በብድሩ ውል ውስጥ ይለያያሉ.

መምረጥ ይችላሉ። የሚከተሉት ዝርያዎችየብድር ግብይቶች፡-

1. የንግድ ብድር - የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ ባንኩ ለአንድ የተወሰነ ምርት ስምምነት ካለው ጋር ወደ መካከለኛው የሚሸጋገር ገንዘብ ነው.
2. የሸማቾች ብድር በተለየ የክሬዲት ፕሮግራም ስር በተወሰኑ ውሎች ላይ የሚሰጥ ብድር ነው። የዚህ ዓይነቱ ብድር ዒላማ የተደረገ እና መያዣ እና ዋስትና ሰጪዎች ሊኖሩ ይችላሉ.
3. የውጭ ምንዛሪ ብድር በውጭ ምንዛሪ የሚፈጸም የብድር ግብይት ነው። ከዚህም በላይ የዋጋ ግሽበት ካለ ታዲያ የወርሃዊ ክፍያ መጠን ከምንዛሪ ተመን አንፃር ይጨምራል።
4. የንግድ ብድር የብድር አይነት ግብይት ነው፣ ገንዘቦች በዱቤ የሚቀርቡት እንደ ከፊል ክፍያ፣ ለተገዛው ንብረት የመጫኛ እቅድ (ለምሳሌ ንብረቱን ሲጨርስ) ክፍያን መሰረት በማድረግ ነው።
5. መልሶ ማቋቋም - ከሌሎች ባንኮች የተበደሩ ብድሮችን ለመክፈል ብድር ይሰጣል.
6. የመቀበያ ብድር - የብድሩ ርዕሰ ጉዳይ የገንዘብ ልውውጥ (ደህንነቶች) ናቸው.
7. የበጀት ብድሮች - በ Art. 76 የሩስያ ፌዴሬሽን የበጀት ህግ, ተበዳሪዎች የመንግስት (ማዘጋጃ ቤት) አካላት ናቸው;
8. - የደንበኛው የአሁኑ መለያ ገቢ ነው። በዋናው መለያ ውስጥ በቂ ያልሆኑ ገንዘቦች ካሉ ደንበኛው የብድር ገደብ መጠቀም ይችላል።
9. የብድር መስመር - ተበዳሪው የተወሰነ የገንዘብ ገደብ ይመደባል, ይህም ዕዳውን በወቅቱ ለመክፈል እና ለአጠቃቀም የወለድ ክፍያ በሚከፈልበት ሁኔታ ሊጠቀምበት ይችላል.

እስካሁን ድርጅት ካልተመዘገቡ ታዲያ ቀላሉ መንገድይህ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች በነጻ ለማመንጨት የሚያግዙ የመስመር ላይ አገልግሎቶችን በመጠቀም ሊከናወን ይችላል፡- ቀደም ሲል ድርጅት ካለዎት እና የሂሳብ አያያዝን እና ሪፖርትን እንዴት ማቃለል እና አውቶማቲክ ማድረግ እንደሚችሉ እያሰቡ ከሆነ የሚከተሉትን የመስመር ላይ አገልግሎቶች ለማዳን ይመጣሉ እና በድርጅትዎ ውስጥ የሂሳብ ባለሙያን ሙሉ በሙሉ ይተካዋል እናም ብዙ ገንዘብ እና ጊዜ ይቆጥባል። ሁሉም ሪፖርቶች በራስ ሰር ይፈጠራሉ፣ በኤሌክትሮኒክስ ፊርማ እና በቀጥታ መስመር ላይ ይላካሉ። ለግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ወይም ኤልኤልሲዎች ቀለል ባለ ቀረጥ ስርዓት, UTII, PSN, TS, OSNO ተስማሚ ነው.
ሁሉም ነገር በጥቂት ጠቅታዎች፣ ያለ ወረፋ እና ጭንቀት ይከሰታል። ይሞክሩት እና እርስዎ ይደነቃሉእንዴት ቀላል ሆነ!

ውል ለመቅረጽ መዋቅር እና ደንቦች

የብድር ስምምነትን ለማዘጋጀት ምንም ዓይነት ወጥ ደንቦች የሉም, ሆኖም ግን, ስምምነቱ ምን ውሂብ መያዝ እንዳለበት የሚጠቁሙ ደንቦች አሉ. በመሠረቱ, እያንዳንዱ የብድር ተቋም የራሱ የሆነ የስምምነት አብነት አለው, በውስጡም የተበዳሪው ፓስፖርት መረጃ እና የብድር መለኪያዎች ብቻ ገብተዋል.

አሁን ባለው የኮንትራት አብነት ላይ ማንም ሰው ለደንበኛው ሲል ምንም አይነት ጉልህ ለውጥ አያደርግም።

የብድር ስምምነት ምዝገባ በደረጃ ይከሰታል:

1. ደንበኛው መረጃን ለማረጋገጥ እና ማመልከቻውን ለመሙላት ሰነዶችን ያቀርባል.
2. ቅጹን ከሞሉ በኋላ, ማመልከቻው ለማረጋገጫ ወደ BKI (የክሬዲት ታሪክ ቢሮ) ይላካል, ከዚያም የቀረበውን መረጃ ትክክለኛነት ለማረጋገጥ ኃላፊነት ላለው ልዩ ባለሙያተኛ ይላካል.
3. የማመልከቻው የማስኬጃ ጊዜ ከ 1 ሰዓት እስከ 7 ቀናት ነው, ሁሉም በጥያቄዎች ሂደት እና በማረጋገጥ ፍጥነት, እንዲሁም በገንዘብ አቅርቦት ላይ የተመሰረተ ነው.
4. ውሳኔው አዎንታዊ ከሆነ ኮንትራቱ ታትሞ ለደንበኛው ይላካል. ሁሉንም ግልጽ ያልሆኑ ልዩነቶችን ካብራራ በኋላ ውሉ በሁለቱም ወገኖች የተፈረመ ሲሆን ከዚያ በኋላ ስምምነቱ እንደተጠናቀቀ ይቆጠራል።

የብድር ፈንዶችን ለተበዳሪው ለማቅረብ እና የመክፈያ ውሎች በስምምነቱ ውስጥ መገለጽ አለባቸው.

በዚህ ሁኔታ አበዳሪው ገንዘቡን ወደ ደንበኛው የባንክ ሂሳብ ማስተላለፍ ወይም የብድር መስመር መክፈት ይችላል.

ማንኛውም ውል በተወሰነ ቅደም ተከተል መዋቀር አለበት. የተለያዩ ባንኮች ሰነዶችን ለመስራት ተመሳሳይ የብድር ሁኔታዎች እና ደንቦች የላቸውም.

የብድር ሰነዱ ብዙውን ጊዜ የሚከተለው አለው መዋቅር:

• የመግቢያ ክፍል (ፕሪምብል);
• አጠቃላይ ድንጋጌዎች እና መሰረታዊ ቃላት;
• የውሉ ርዕሰ ጉዳይ;
• የብድር አቅርቦት እና ክፍያ ውል;
• የክፍያ ሂደት (የክፍያ መርሃ ግብር ተያይዟል);
• የተጋጭ አካላት መብቶች እና ግዴታዎች;
• ተጨማሪ ሁኔታዎች;
• የሁለቱም ወገኖች ህጋዊ ዝርዝሮች እና ፊርማዎች.

እያንዳንዱ ባንክ በተቋቋመው የስምምነት ቅጽ ላይ ለውጦችን እና ጭማሪዎችን የማድረግ መብት አለው, ነገር ግን እነዚህ ለውጦች ከህግ ጋር የማይቃረኑ ከሆነ ብቻ ነው.

ይዘቶች, ዋና እና ተጨማሪ ክፍሎች

የማንኛውም የብድር ስምምነት ጽሑፍ በሚከተሉት አንቀጾች ሊከፋፈል ይችላል፡

ስምምነቱ በብድር ላይ ያለውን የወለድ መጠን የመቀየር መብትን የሚገልጽ ከሆነ, ይህ ነጥብ በስምምነቱ ላይ ለውጦችን እና ጭማሪዎችን ለማድረግ በሂደቱ ላይ በአንቀጽ ውስጥ መገለጽ አለበት.

ሰነድ ማከማቻ, ማጽደቅ እና አሰጣጥ ሂደት

ስምምነቱን ከፈረሙ በኋላ አንድ ቅጂ ለተበዳሪው በደንበኛው ጥያቄ ይቀርባል, ሁለተኛው ደግሞ ከአበዳሪው ጋር ይቀራል እና ወደ ማህደሩ ይተላለፋል. ስምምነቱ ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ እና ገንዘቦች ከተላለፉበት ጊዜ ጀምሮ ጸድቋል. የመደርደሪያ ሕይወትበውሉ ውስጥ ያሉት ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ የተሟሉ ቢሆኑም እንኳ በማህደሩ ውስጥ ያለው ውል እስከ 10 ዓመት ሊቆይ ይችላል. ውሉ ዕዳው ከተከፈለበት ቀን ጀምሮ 3 ዓመት ነው.

ደንበኛው በእጁ ውስጥ ያለውን የውል ቅጂ ለመቀበል አበዳሪውን የማነጋገር መብት አለው, ነገር ግን ይህንን ለማድረግ በባንኩ ቅጽ ላይ ተጓዳኝ ማመልከቻ መጻፍ ያስፈልገዋል.

የማቋረጥ ደንቦች

ውሉ ሊቋረጥ በሚችልበት ጊዜ ውሎች በሰነዱ ውስጥ ተገልጸዋል. እንደ ደንቡ, ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ ተበዳሪው ውሉን በፈቃደኝነት ለማቋረጥ 14 ቀናት ይሰጣል. በዚህ ሁኔታ ደንበኛው ምክንያቶችን መስጠት አይኖርበትም; የገንዘቡ መጠን ለአበዳሪው መመለስ አለበት. ተበዳሪው በዚህ ጊዜ ውስጥ ብድሩን ለመጠቀም ሁሉንም ክፍያዎች እና ወለድ መክፈል ይኖርበታል።

ውሉን ያቋርጡአበዳሪውም ሆነ ተበዳሪው መብት አላቸው። የብድር ተቋም የስምምነቱ ውሎች ከተጣሱ (መዘግየቶች አሉ, ልክ ያልሆኑ ሰነዶች ከቀረቡ) ወይም ፈቃዱ ከተሰረዘ እዳውን ከግዜ በፊት እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው. በዚህ ሁኔታ ባንኩ ወይም የብድር ተቋም የግብይቱን መቋረጥ እውነታ ለተበዳሪው በጽሁፍ ማሳወቅ እና ምክንያቱ በደብዳቤው ውስጥ መገለጽ አለበት.

ተበዳሪው ውሉን በአንድ ወገን እንዲቋረጥ የሚጠይቅበት ጊዜም አለ። ይህንን ለማድረግ ውሉን ለማቋረጥ ጥያቄ ለባንኩ መግለጫ ይፃፋል. እምቢተኛ ከሆነ, ውሉን ለማፍረስ የይገባኛል ጥያቄ ቀርቧል. ምክንያቶቹ የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ (የውል ግዴታዎችን መጣስ፣ ህገወጥ የገንዘብ መቀጮ መሰብሰብ፣ ወዘተ)።

በተጨማሪም ባንኩ ውሉን ለማቋረጥ ከወሰነ እና ዕዳውን በሙሉ ለመመለስ ከጠየቀ ደንበኛው የዕዳውን መጠን እንደገና ለማስላት ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች ጋር ውሉን ለማፍረስ የክስ መቃወሚያ የማቅረብ መብት አለው።

የይግባኝ ሂደት

ከፍርድ ቤቱ ውሳኔ በኋላ ተዋዋይ ወገኖች ይግባኝ ለማቅረብ 10 ቀናት ተሰጥቷቸዋል. ቅሬታ የማቅረቡ አላማ ከህግ አንጻር ሲታይ የተሳሳተ ሊሆን ይችላል, ወንጀሉን መተርጎም, የከሳሽ (ተከሳሽ) የሲቪል መብቶች መጣስ, ወዘተ. ቅሬታው የቀረበው በፍትሐ ብሔር ህግ መሰረት ነው. የሩሲያ ፌዴሬሽን አሠራር.

ቅሬታው በፍትህ አካል ይታያል። የይግባኝ ሰሚው ፍርድ ቤት ውሳኔ ከታወጀበት ጊዜ ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል.

የብድር ስምምነትን እንዴት ማበላሸት እንደሚቻል

ውሉ ሊቋረጥ ይችላል። በሚከተሉት ምክንያቶች ብዛት:

ኮንትራቱን ከመፈረምዎ በፊት በጥንቃቄ ማጥናት አለብዎት. ውሉን ውድቅ ለማድረግ ከፈለጉ በተጠናቀቀው ሰነድ ውስጥ ስህተቶችን እና የህግ ጥሰቶችን ለማጣራት የውሉን ቅጂ ለጠበቃው ለዝርዝር ትንታኔ ማቅረብ አለብዎት.

የክሬዲት ግብይት ልክ እንዳልሆነ ሊታወቅ የሚችለው በፍርድ ቤት ብቻ ነው, እና በአበዳሪው የህግ ጥሰት እውነታዎች ላይ መተማመን አስፈላጊ ነው.

በተለያዩ ሁኔታዎች ውስጥ የሰነድ ረቂቅ ባህሪያት

ማንኛውም የብድር ስምምነት ግለሰብ ነው, የግብይቱን ርዕሰ ጉዳይ, ተበዳሪዎች መገኘት, የዋስትና አይነት እና የገንዘብ ክፍያ ተፈጥሮ ይለያያል. እያንዳንዱ አይነት ግብይት የተወሰኑ ባህሪያት አሉት.

ከግለሰብ ጋር ስምምነት

ለግለሰቦች በርካታ የብድር ፕሮግራሞች ተዘጋጅተዋል. ደንበኞች የአጭር ጊዜ እና የረዥም ጊዜ የብድር ዓይነቶች ይሰጣሉ። ገንዘቦች የሚቀርቡት ያለ መያዣ እና መያዣ ነው።

ግብይቱን ለማጠናቀቅ, ሥራዎን ለማረጋገጥ እና ለማቅረብ በቂ ነው የገቢ የምስክር ወረቀት.

ግለሰቦች በአገር ውስጥም ሆነ በውጭ ምንዛሪ ብድር ይሰጣሉ።

ከህጋዊ አካል ጋር

ብድር ለ ህጋዊ አካላትለተወሰኑ ዓላማዎች በጥብቅ የተሰጡ ናቸው. ግብይቱን ለመጨረስ ዋስትና ሰጪዎች እና ዋስትናዎች ያስፈልጋሉ። ገንዘቦችን ካልከፈሉ, ንብረቱ የአበዳሪው ንብረት ይሆናል.

ከሸማች ትብብር ጋር

የብድር ህብረት ስራ ማህበር ለትርፍ ያልተቋቋመ ድርጅት ነው። ብድር ሊሰጥ የሚችለው ለህብረት ሥራ ማህበሩ አባላት ብቻ ነው። ከፍተኛው የብድር መጠን ከ 10% በላይ ሊሆን አይችልም አጠቃላይ ድምሩስምምነቱ በሚጠናቀቅበት ጊዜ ለሌሎች ባለአክሲዮኖች የተሰጡ እዳዎች (የኅብረት ሥራ ማህበሩ ከ 2 ዓመት በታች ከሆነ የብድር መጠን ወደ 20% ይጨምራል).

ከግብርና ሸማቾች ትብብር ጋር

በፌዴራል ሕግ "በግብርና ትብብር" መሠረት ገንዘቦች ከባለአክሲዮኖች ከተበደሩ ካፒታል ይወጣሉ. የኅብረት ሥራ ማህበሩ አባላት የአጭር ጊዜ (እስከ 2 ዓመት) እና የረጅም ጊዜ (እስከ 5 ዓመት) ብድር ይሰጣሉ። የብድሩ አላማ ከተበዳሪው ዋና ተግባር (የመሳሪያ ግዢ, የከብት እርባታ, ወዘተ) ጋር የተያያዘ መሆን አለበት. የብድሩ መጠን የሚወሰነው በመያዣው ንብረት ዋጋ እና ለህብረት ሥራ ማህበሩ በተሰጠው ደረጃ ላይ ነው.

የብድር ስምምነቱን በሚፈርሙበት ጊዜ በእርግጠኝነት ትኩረት መስጠት ያለብዎት ነገር በሚከተለው ቪዲዮ ውስጥ ተገልጿል.

መሠረት ላይ በሚሠራ ሰው ውስጥ፣ ከዚህ በኋላ እንደ " ባንክ"በአንድ በኩል እና በዚህ መሠረት ላይ በሚሠራው ሰው, ከዚህ በኋላ" ተብሎ ይጠራል. ተበዳሪ"በሌላ በኩል ከዚህ በኋላ" ተብሎ ይጠራል. ፓርቲዎች", ወደዚህ ስምምነት ገብተዋል, ከዚህ በኋላ "ስምምነት" ተብሎ ይጠራል, እንደሚከተለው

1. ባንኩ ለተበዳሪው (ለብድሩ ዓላማ) ብድር ይሰጣል.

2. አጠቃላይ የብድር መጠን ሩብልስ ነው.

ክሬዲት ለክፍያ ተሰጥቷል.

3. ተበዳሪው ብድሩን በአንድ አመት ውስጥ ለመክፈል ወስኗል።

የብድር ክፍያ የሚከናወነው በ. በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ብድሩን ለመክፈል ገንዘቦች ካልተቀበሉ, የብድር ዕዳው ወለድን ጨምሮ, ጊዜው ያለፈበት የብድር ሂሳብ እና በባንክ ውስጥ ካለው ሂሳብ ቁጥር ይከፈላል.

4. ብድሩን ለመጠቀም ተበዳሪው በየአመቱ በ% መጠን ውስጥ ክፍያ ይከፍላል.

ወለድ የሚሰበሰበው እና የሚሰበሰበው በየወሩ ከተበዳሪው ወቅታዊ ሒሳብ በመሰብሰብ በማያከራክር መልኩ በየወሩ ከሆነ በኋላ በባንኩ ነው።

የወለድ ማጠራቀሚያ ጊዜ ስሌት የሚጀምረው ከብድር ሂሳቡ ገንዘብ ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ እና ለተበዳሪው የብድር ሂሳብ ብድር ለመክፈል ገንዘቡ በተሰጠበት ቀን ያበቃል።

በሚቀጥለው ወር ከተበዳሪው የሚከፈለውን ወለድ ለመክፈል ወደ ባንኩ ሒሳብ ገንዘቦች ካልደረሱ፣ ከተበዳሪው የሚከፈለው ብድር ወለድ በወቅቱ ያልተከፈለ እንደሆነ ይቆጠራል።

ብድሩን ለመክፈል እና ወለድ ለመክፈል ካልተሳካ ባንኩ ለእያንዳንዱ የመዘግየቱ ቀን ከብድሩ ቀሪ መጠን % የገንዘብ ቅጣት ይሰበስባል።

5. ተበዳሪው የሚከተሉትን ግዴታዎች ለመወጣት ወስኗል፡-

ብድር ለማስኬድ እና ለመስጠት በወቅታዊ የባንክ አሰራር መሰረት የተዘጋጀውን የሚከተሉትን ሰነዶች ለባንኩ ያቅርቡ።

ቻርተር, ቀሪ ሂሳብ, የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት;

የብድር መጠን እና የመክፈያ ጊዜ አስቸኳይ ግዴታ;

በተደነገገው መንገድ የተረጋገጠ የናሙና ፊርማ እና የማኅተም ማተሚያ ያለው ካርድ;

በስምምነቱ ውስጥ ለተገለጹት ዓላማዎች የተቀበለውን ብድር ይጠቀሙ, የተቀበለውን ብድር በወቅቱ ከተጠራቀመ ወለድ ጋር ይክፈሉ, ባንኩ የታሰበውን የብድር አጠቃቀም የመቆጣጠር መብትን ይስጡ.

ብድሩን ተገቢ ባልሆነ መንገድ ጥቅም ላይ ከዋለ እና ሌሎች የስምምነት ውሎችን ካልተከተሉ ባንኩ ብድሩን ቀደም ብሎ ለመሰብሰብ የማቅረብ መብት አለው.

6. ባንኩ በስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ በመመራት ለብድሩ አጠቃቀም ወርሃዊ ወለድ ለማስከፈል እና ከተበዳሪው ወቅታዊ ሂሳብ በመሰብሰብ ትዕዛዞችን ለመሰብሰብ ወስኗል.

7. ቅድመ ሁኔታዎችን በማሟላት ሂደት ውስጥ የሚነሱ አለመግባባቶች የዚህ ስምምነትየሁለትዮሽ የአመለካከት ፕሮቶኮል በማዘጋጀት በጋራ ተቀባይነት ያለው መፍትሄ ለማዘጋጀት በተዋዋይ ወገኖች በቅድሚያ ግምት ውስጥ ገብተዋል ።

አለመግባባቶችን እና አለመግባባቶችን በሁለትዮሽ ስምምነት መፍታት የማይቻል ከሆነ ለግምት ወደ የግልግል ፍርድ ቤት ወይም ፍርድ ቤት አካላት ይላካሉ.

8. ማንኛውም ተዋዋይ ወገኖች በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን መብቶች እና ግዴታዎች ከሌላኛው ወገን የጽሁፍ ፍቃድ ለሶስተኛ ወገኖች የማዛወር መብት የላቸውም.

9. ይህ ስምምነት በሶስት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል-የመጀመሪያው እና ሶስተኛው በባንኩ ውስጥ ይቀመጣሉ, ሁለተኛው - ከተበዳሪው ጋር.

ይህ ስምምነት ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ በሥራ ላይ የሚውል ሲሆን በእሱ ስር ያሉ ግንኙነቶች እስኪያቆሙ ድረስ ይሠራል.

በስምምነቱ ውስጥ ያሉት ሁሉም ተጨማሪዎች የእሱ ዋና አካል ናቸው.

በዚህ ስምምነት ላይ የሚደረጉ ማናቸውም ለውጦች እና ጭማሪዎች የሚጸኑት በጽሁፍ ከተደረጉ እና በሁለቱም ወገኖች ከተፈረሙ ብቻ ነው።

ብድሩን ከወለድ ጋር ሙሉ በሙሉ ከከፈለ ይህ ስምምነት በአንድ ወገን እና ለተበዳሪው አስቀድሞ ማስታወቂያ ሊቋረጥ ይችላል።

በውሉ ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ለመወጣት የማይቻልበት ተዋዋይ ወገን ተገቢውን ውሳኔ ለማድረግ (ከተከሰቱበት ጊዜ ጀምሮ ባሉት ቀናት ውስጥ) ለሌላኛው ወገን በጽሁፍ የማሳወቅ ግዴታ አለበት።

9. የፓርቲዎች ዝርዝሮች እና ፊርማዎች

ባንክ

• ህጋዊ አድራሻ፡-
• የፖስታ መላኪያ አድራሻ:
• የስልክ ፋክስ፡-
• INN/KPP
• መለያ በማረጋግጥ ላይ:
• ባንክ፡
• የተላላኪ መለያ፡-
• BIC፡
• ፊርማ፡

ተበዳሪ

• ህጋዊ አድራሻ፡-
• የፖስታ መላኪያ አድራሻ:
• የስልክ ፋክስ፡-
• INN/KPP
• መለያ በማረጋግጥ ላይ:
• ባንክ፡
• የተላላኪ መለያ፡-
• BIC፡
• ፊርማ፡

የብድር ስምምነት አፈፃፀም በብድር ግንኙነት ውስጥ በተሳታፊዎች መካከል የተደረገው ስምምነት ሰነድ ማረጋገጫ ነው። ይህ በጣም የተወሳሰበ የህግ ሰነድ አይነት ነው።

የብድር ስምምነት ምንድን ነው

የባንክ ብድር ስምምነት አንድ አካል በዱቤ ለሌላኛው ወገን የሚተላለፍበትን ሁኔታ የሚገልጽ ልዩ ስምምነት ነው። ህጉ በሰነዱ መዋቅር ላይ ጥብቅ መስፈርቶችን አያስገድድም.

አብዛኛውን ጊዜ የብድር መጠን, ከተበዳሪው የተከፈለ ወለድ, ውሎች እና ሌሎች የግብይቱን ዝርዝሮች ይመዘግባል. የስምምነቱ ግምታዊ ይዘት እነሆ፡-

• ወገኖች - አበዳሪው (ባንክ ወይም ሌላ የብድር ድርጅት) እና ተበዳሪው (ማንኛውም ሰው - ህጋዊ ወይም ግለሰብ). በአንዳንድ ሁኔታዎች, ብዙ ባንኮች በጋራ ገንዘብ ሲያበድሩ, የተዋሃደ ብድር መፍጠር ይቻላል;
• ርዕሰ ጉዳዩ ብድር ለጠየቀው ሰው በባንክ ማስተላለፍ እና በጥሬ ገንዘብ የሚሰጥ ገንዘብ ነው ።
• የብድር ስምምነቱ ቅጽ, አሁን ባለው ህግ መሰረት, ብቻ የተጻፈ ነው. ይህንን መስፈርት ማሟላት አለመቻል ግብይቱን በህግ ያልተጠበቀ ያደርገዋል;
• የሰነዱ ተቀባይነት ጊዜ ሊለያይ ይችላል. ብድሩ የአጭር ጊዜ (እስከ 12 ወራት) እና የረጅም ጊዜ (ከአንድ አመት በላይ) ሊሆን ይችላል.

የብድር ስምምነትን ለማዘጋጀት ሂደት

የስምምነቱ ውል መከበራቸውን ለማረጋገጥ እና ዕዳውን ለመክፈል ዋስትና ለመስጠት የባንክ ተቋሙ በመጀመሪያ የብድር ዶሴ ይፈጥራል።

ይህ ስለ ተበዳሪው የሚከተለውን መረጃ ያካትታል።

• የብድር ሰነዶች: የስምምነቶች ቅጂዎች, የዕዳ ግዴታዎች, የጽሑፍ ዋስትና ቁሳቁሶች;
• የፋይናንሺያል እና ኢኮኖሚያዊ ተፈጥሮ መረጃ-የፋይናንሺያል እና የሂሳብ ዘገባ ሰነዶች, ትንታኔዎች, የግብር አገልግሎት መግለጫዎች;
• በተበዳሪው የብድር ደረጃ ላይ ያለ መረጃ: ከሌሎች የባንክ ተቋማት የተቀበለው መረጃ, ለስልክ ጥያቄዎች ምላሾች, ከሌሎች የብድር ተቋማት የትንታኔ ቁሳቁሶች;
• ብድሩን ለማስጠበቅ የታለመ ሰነድ: በዋስትና ላይ ያለ መረጃ, የመብቶችን ማስተላለፍ ሰነዶች;
• ብድሩን በተመለከተ ግንኙነት: ከደንበኛው መሠረት ጋር የመልእክት ልውውጥ ፣ ከስልክ ንግግሮችን መቅዳት ።

በስምምነቱ ውስጥ ተሳታፊዎች የጋራ ግዴታዎችን ያከናውናሉ. አበዳሪው በግብይቱ ውል መሠረት ገንዘቦችን ያቀርባል, እና ተበዳሪው የቀረበውን መጠን ወለድ በመክፈል ለመክፈል ወስኗል.

ከባንክ ጋር የብድር ስምምነት ናሙና

የናሙና የብድር ስምምነት አስቀድሞ ማጥናት አለበት - ይህ ለዋና ዋና ሁኔታዎች ትኩረት እንዲሰጡ እና ስለ ሰነዱ ጉድለቶች ለማወቅ ያስችልዎታል።

የብድር ስምምነቱ በርካታ ጠቃሚ ባህሪዎች ለእርስዎ በጣም ተስማሚ በሆኑ ውሎች ላይ እንዲጨርሱ እና አሁን ካለው ህግ ጋር የማይጣጣሙ አንቀጾች ካሉ ለመቃወም ያስችሉዎታል-

• የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ለደንበኛው የተወሰነ መቶኛ የሚሰጠው ገንዘብ ብቻ ነው;
• ተዋዋይ ወገኖች ስምምነት እና የክፍያ መርሃ ግብር መፈረም አለባቸው;
• ኮንትራቱ በሩሲያ ፌደሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 819 ሙሉ በሙሉ መቅረብ አለበት.
• ባንኩ በሩሲያ ውስጥ የብድር ተግባራትን ለማከናወን ፈቃድ ሊኖረው ይገባል, እና በዚህ የሩስያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ ድህረ ገጽ http://www.cbr.ru/credit/main.asp ላይ መገኘቱን ማረጋገጥ ይችላሉ.

የመጀመሪያው ገጽ የብድር መጠኑን ፣ የሚከፈለውን ሙሉ መጠን ፣ የመክፈያ ጊዜ ፣ ​​የወለድ መጠን ፣ ወለድ ለማስላት ሂደት ፣ የብድር ዓላማ እና በደንበኛው የቀረቡትን ሰነዶች እና ዋስትናዎች ማመልከት አለበት ።

የመደበኛ ሰነድ ቅፅ ምንን ያካትታል?

የብድር ስምምነት በአበዳሪ እና በተበዳሪው መካከል የሚደረግ ስምምነት ሁለተኛውን ብድር ለመስጠት ሲሆን ይህም በሁለት ወይም ከዚያ በላይ ቅጂዎች በጽሁፍ ተዘጋጅቷል.

በ Art. 819 የሩስያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ ባንኩ በስምምነቱ ውስጥ በተገለጹት ሁኔታዎች ውስጥ የተጠየቀውን መጠን ለደንበኛው ለማስተላለፍ ወስኗል. እነዚህ ሁኔታዎች አሁን ያሉትን ደንቦች ሙሉ በሙሉ ማሟላት አለባቸው. ልዩነት ካለ, ስምምነቱ በፍርድ ቤት ተቀባይነት እንደሌለው ይገለጻል.

ሕጉ ግልጽ የሆነ የውል ቅርጽ የለውም ነገር ግን በውስጡ መታየት ያለባቸው ነጥቦች አሉ፡-

1. መግቢያው የግብይቱን ቀን እና ቦታ, የስምምነት ቁጥር, ከተማ እና መደምደሚያ ቀን, ስለ ተዋዋይ ወገኖች መረጃ, ስለ ተባባሪ ተበዳሪዎች መረጃ;
2. የብድር ስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ - የብድር ዓይነት, ዓላማ, የገንዘብ ዋጋ, የአቅርቦት እና የገንዘብ ተመላሽ ውል መግለጫ;
3. የብድር ግንኙነቶች ሂደት እና ሁኔታዎች. ይህ አንቀፅ በተበዳሪው ለአበዳሪው የቀረቡትን ሰነዶች ዝርዝር ያንፀባርቃል, እንዲሁም የጊዜ ወሰንን, በምን መልኩ እና ገንዘቡ ወደ ደንበኛው እንዴት እንደሚተላለፍ ይገልጻል;
4. የወለድ ተመኖች, ሂደት እና የማጠራቀሚያ ጊዜ, የኮሚሽኑ ሁኔታዎች እና የብድር ክፍያ ጉዳዮች. ዕዳውን ለመክፈል አማራጮች እዚህ የተደነገጉ ናቸው-የጡረታ ክፍያ ወይም የተለየ ክፍያ, ቀደምት ክፍያ, ብድር, መጠን እና የኮሚሽኑ ስሌት አሰራር, ቅጣቶች;
5. የብድር ክፍያ ዋስትና አማራጮች. ይህ አንቀጽ የቃል ኪዳኑን ስምምነቱ ቁጥር እና ይዘት፣ ዋስትና ሰጪ የሆኑ የሶስተኛ ወገኖች ዝርዝር ጉዳዮችን ይሰጣል፣ ደህንነት ደግሞ የቤት ማስያዣን መደበኛ ማድረግ አስፈላጊ መሆኑን ያሳያል።
6. የተጋጭ ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች ደንበኛው እና አበዳሪው ምን ማድረግ እንዳለባቸው እና በምን ጉዳዮች ላይ በዝርዝር ይገልጻሉ. ይህ አንቀፅ ለቅድመ ዕዳ ዕዳ ጉዳዮች ፣ ለደንበኛው ብድር በሚሰጥበት ጊዜ የባንኩ ግዴታዎች ፣ የውል ውሎችን መጣስ ተጠያቂነት ፣ ስምምነቱን በሚጥስበት ጊዜ እርምጃዎች እና ቅጣቶች ዝርዝር;
7. ብድር ቀደም ብሎ መክፈል በሁሉም ቦታ አይገለጽም, ምክንያቱም የዚህ አንቀጽ ህጋዊነት በፍርድ ቤት ሊከራከር ይችላል, ነገር ግን ካለ, ከዚያም ባንኩ ሙሉውን ዕዳ በጊዜ ሰሌዳው እንዲከፍል የሚጠይቅበትን ጊዜ ይገልጻል;
8. "የስልጣን" አንቀጽ አለመግባባቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ በፍርድ ቤት ውስጥ አለመግባባቶች የሚፈቱበትን ቦታ ይገልጻል;
9. ሕጋዊ መሠረት, የአድራሻ መረጃ, የስምምነቱ ወገኖች ዝርዝሮች, ፊርማዎቻቸው.

የብድር መጠን የሚከተሉትን ምክንያቶች ከግምት ውስጥ በማስገባት ይሰላል: ለተቋሙ የኢንቨስትመንት ወጪ, የተበዳሪው አስተማማኝነት ደረጃ እና በተቻለ አደጋ, ወጪዎች, እና በተሳታፊዎች መካከል ያለውን ግንኙነት መልክ.

በባንኮች እና በሌሎች የብድር ተቋማት የሚጠቀሙበት መደበኛ ስምምነት ይህንን ይመስላል። ማስያዣ አስፈላጊ ካልሆነ ንጥሉ አይሰረዝም. ምርቱ የመያዣ ወይም የዋስትና አቅርቦትን የማይፈልግ መረጃ ይዟል።

በሐሳብ ደረጃ፣ የብድር ስምምነት ያለ ልዩ ልዩ ገደቦች ያለ ዕዳ አስቀድሞ መክፈልን በተመለከተ አንቀጽ አለው። በውሉ ውስጥ ይበልጥ የተከለከሉ ሁኔታዎች, የኮሚሽኑ አመላካቾች እና ለቅድመ ክፍያ ቅጣቶች መጠን ይጨምራሉ.

እባክዎ ትኩረት ይስጡ ለ፡-

• ለደንበኛው ግልጽ እና ሊረዳ የሚችል የእዳ ክፍያ የጊዜ ሰሌዳ. ስምምነቱ ከወለድ እና ቀሪ ሂሳቦች ጋር ስለክፍያ መረጃን ይገልፃል, ከቅድመ-ጊዜ በፊት የተደረጉ የክፍያ ውሎችን, ዝርዝር የክፍያ መርሃ ግብር ከማብራሪያዎች ጋር, ብልሽት እና ቀሪ ዕዳዎችን ደስ የማይል ክስተቶችን ለማስወገድ;
• ብድር በሚጠቀሙበት ጊዜ ወለድን, ክፍያዎችን እና ኮሚሽኖችን የሚያካትት የወለድ መጠን ውጤታማነት;
• ዘግይቶ ብድር በሚሰጥበት ጊዜ ቅጣቶችን አስገዳጅ እና በጥንቃቄ ማጥናት. ደንበኛው ለአነስተኛ መዘግየቶች ጥብቅ እገዳዎች መጠንቀቅ አለበት;
• አንድ ተቋም ቀደም ብሎ ብድር እንዲከፍል የሚጠይቅባቸው ሁኔታዎች። ባንኩ ዕዳውን ቀደም ብሎ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት የሚሰጡትን አማራጮች በጥንቃቄ ማጥናት ያስፈልጋል. "የፋይናንስ አቅሙ ከተበላሸ" ወይም "የደንበኛውን ገቢ ማረጋገጫ እጦት" ከሚለው ቃላቶች መራቅ አለብዎት። እነዚህ ጥቃቅን ነገሮች ለፍላጎት የተለያዩ ምክንያቶች መኖራቸውን ያመለክታሉ, ይህም ለወደፊቱ የተበዳሪውን ህይወት በእጅጉ ሊያወሳስበው ይችላል.

ያስታውሱ, ትርፋማ ብድር ሁሉም ነገር በፍጥነት እና ያለ ሰነዶች የሚሰራበት አይደለም, ነገር ግን አብዛኛዎቹ ነጥቦች የተበዳሪውን ፍላጎት ግምት ውስጥ በማስገባት የባንክ ተቋም አይደለም.

ልዩ ትኩረት ሊሰጣቸው የሚገቡ የውል አንቀጾች

እምቅ ደንበኛው ለነጥቦቹ ከፍተኛ ትኩረት መስጠት እና ሁሉንም አካላት መቀነስ አለበት.

• የግዴታ ክፍያዎች መርሃ ግብር.ይህ ተከታታይ መረጃዎችን ያካተተ ሰንጠረዥ ነው-የወሩ መጠን የሚከፈልበት ቀን, ክፍያው ራሱ እና ኮሚሽኖች. ግራፉ በተጨማሪም የወለድ ተመኖችን እና የዋና እና አጠቃላይ ዕዳ አሃዛዊ አመልካች ይዟል;
• ኢንሹራንስ.ይህ ስለ ኢንሹራንስ ኩባንያው መረጃን, የኢንሹራንስ መጠንን እና በደንበኛው የተከፈለውን የኢንሹራንስ አረቦን በተመለከተ መረጃን ማጥናት ጠቃሚ የሆነ አስፈላጊ ነጥብ ነው;
• ዕዳውን ቀደም ብሎ ስለ መክፈል አንቀጽን በጥንቃቄ መመርመር ያስፈልጋል.ሁሉም ባንኮች ወቅታዊ ወይም ቀደምት ክፍያን በተመለከተ የተለያዩ ሁኔታዎች አሏቸው, የእዳ መጠን እና የወለድ መጠኖች ለውጦች;
• የይገባኛል ጥያቄ መብቶችን መስጠት.የተበዳሪውን ዕዳ ለሶስተኛ ወገኖች ለማስተላለፍ ያቀርባል. ባንኩ ዘግይቶ የሚከፈል ከሆነ ዕዳውን ለሌላ አካል ወይም ሰብሳቢ ኤጀንሲ ሊሸጥ ይችላል።

በተጨማሪ፡-

• በብድር ስምምነቱ ውስጥ መገለጽ ያለበት አስፈላጊ ነጥብ ነው ሙሉውን የብድር መጠን የሚያመለክት.የብድሩ የመጨረሻ ዋጋ ሁሉንም መመዘኛዎች ማካተት አለበት-የደንበኛው ዋና ብድር መጠን, የባንክ ፋይናንስን ለመጠቀም ወለድ, ተጨማሪ የኮሚሽኑ አመልካቾች እና በባንክ ተቋም የሚከፈሉ የተለያዩ ክፍያዎች. በህጉ መሰረት, TSC - የብድር ሙሉ ወጪ - በውሉ ውስጥ በተወሰኑ ቁጥሮች መልክ ሙሉ በሙሉ መታየት አለበት. በብድሩ እና በጠቅላላ የብድር ዕዳ መካከል ያለው ልዩነት ትርፍ ክፍያው መጠን ይሆናል. የትርፍ ክፍያ ነጥቦችን ማነፃፀር ደንበኛው በጣም ተስማሚ የሆነውን አማራጭ ለራሱ እንዲመርጥ ያስችለዋል;
• ቅጣቶች, ቅጣቶች.ይህ አንቀጽ ግዴታውን ለመወጣት የማይቻል ከሆነ ለተበዳሪው ይሠራል. የዚህ ነጥብ ዋና አመልካች መዘግየትን እና የቆይታ ጊዜውን የመስጠት እድልን በተመለከተ መረጃ ነው;
• ውሉ የደንበኛውን ስምምነት የሚገልጽ የተለየ መስመርም ይዟል የእርስዎን የግል መረጃ ማስተላለፍ እና ማካሄድለሶስተኛ ወገኖች.

የብድር ስምምነቱ አደገኛ አንቀጾች

እንደነዚህ ያሉ በርካታ ነጥቦች በተጨማሪ በትንሽ ህትመት ሊፃፉ ይችላሉ, ይህም ደንበኛው መረጃውን ችላ የማለት እድልን ይጨምራል.

• ቀደምት መሟሟት.ሁኔታው ተበዳሪው በ 30 ቀናት ውስጥ ብድሩን እንዲከፍል ይጠይቃል. በዚህ ጊዜ የባንክ ተቋሙ ለእሱ ምቹ ሁኔታዎችን ለብቻው መወሰን ይችላል ።
• የባንክ ወጪዎች.አንዳንድ ስምምነቶች ለምዝገባ፣ ለብድር ክፍያ፣ ለገንዘብ ነክ ወጪዎች እና ለሙግት ወጪዎች በተበዳሪው ላይ መጣሉን ያመለክታሉ።
• የኖታሪው አስፈፃሚ ፊርማ ያቀርባል ለባንክ ድጋፍ ለመስጠት ቃል የተገባውን ንብረት ማገድመጀመሪያ ወደ ፍርድ ቤት ሳይሄዱ.

በክሬዲት ካርድ ስምምነት ውስጥ አደገኛ አንቀጾች

ከብድር በተጨማሪ ደንበኛው ለክሬዲት ካርድ በማመልከት ደረጃ ላይ አደገኛ ሁኔታዎች ይጠብቃሉ። ምንም እንኳን ሁሉም ግልጽ ጥቅሞች ቢኖሩም, ጉዳቶቹ እና ልዩነቶች ሁልጊዜ ግልጽ እና ግልጽ አይደሉም.

የክሬዲት ካርድ ስምምነትን በሚፈርሙበት ጊዜ ለብዙ ነጥቦች ትኩረት መስጠት አለብዎት:

• ቀኝ የፋይናንስ መዋቅርየወለድ መጠኖችን ለመጨመር;
• አበዳሪው የብድር ስምምነቱን ቀደም ብሎ እንዲያቋርጥ የሚያስችል ትልቅ ዝርዝር;
• አለመግባባቶች እና ግጭቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ ሌላ ወዳጃዊ ባንክ ወይም የግልግል ፍርድ ቤት የማነጋገር እድል;
• የሕግ ወጪዎች እና ክፍያዎች መክፈል የደንበኛው ኃላፊነት ነው;
• ተጨማሪ ዋስትናን ለመሳብ የባንክ ተቋም ፍላጎት.

የብድር ስምምነቶች ዓይነቶች

ብዙ አይነት የብድር ስምምነቶች አሉ። በተለያዩ መመዘኛዎች የተከፋፈሉ ናቸው.

ዋናዎቹ፡-

• የታለመ እና ያልታለመ, ገንዘብ ለአንድ የተወሰነ ምርት ወይም ለሪል እስቴት ግዢ, ወይም ለማንኛውም ዓላማ ለአበዳሪው ሳያሳውቅ;
• በደህንነት ዓይነት, ደህንነቱ የተጠበቀ እና ያልተጠበቀ, ማለትም, መያዣ እና ዋስትና ሰጪዎች አቅርቦት ወይም ያለ አቅርቦት;
• ሊታደስ ከሚችል ገደብ ጋር እና አይደለም, ማለትም, የክሬዲት ካርድ ወይም ሌላ ማንኛውም የክሬዲት ምርት ገደቡ ወደነበረበት ካልተመለሰ;
• ኢንቨስትመንት, በውስጡ ገንዘቦች ለንግድ ሥራ ፕሮጀክት ልማት በተወሰነ መቶኛ ይተላለፋሉ;
• ከወለድ ነፃ እና ከወለድ ክምችት ጋር;
• የደንበኛውን የጊዜ ሰሌዳ የመክፈል ችሎታን ለማስጠበቅ ስምምነትን እንደገና ማደስ እና ማዋቀር።

የተጋጭ አካላት መሰረታዊ መብቶች እና ግዴታዎች

የብድር ስምምነቱ ርዕሰ ጉዳዮች አበዳሪዎች እና ተበዳሪዎች ናቸው. እያንዳንዱ ርዕሰ ጉዳይ የራሱ መብቶች እና ግዴታዎች አሉት.

ፓርቲዎች የግድ ባንክ አይደሉም እና ግለሰብ. እነዚህ ግዛቶች, ዓለም አቀፍ ድርጅቶች, ህጋዊ አካላት እና ግለሰቦች ሊሆኑ ይችላሉ.

የተፈረመው የብድር ስምምነት የተዋዋይ ወገኖችን ተጠያቂነት ይቆጣጠራል. ብዙውን ጊዜ መደበኛ ናቸው, ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ተዋዋይ ወገኖች ተጨማሪዎችን ያደርጋሉ.

የአበዳሪው ኃላፊነቶች በተለምዶ የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• አስፈላጊውን መጠን በተቀመጠው መንገድ የማውጣት አስፈላጊነት;
• ከተበዳሪው ገንዘብ መቀበል እና በተገቢው ሂሳቦች ውስጥ ማስቀመጥ;
• በደንበኛው ጥያቄ የዕዳውን ሚዛን የምስክር ወረቀት ወይም የብድር ሙሉ መዘጋት የምስክር ወረቀት ይስጡ.

ተበዳሪው የሚከተሉትን ማድረግ አለበት:

• የተጠየቀውን ገንዘብ ተቀብለው በውሉ ውስጥ በተደነገገው መንገድ ያስወግዱት። ይህ ካልተገለጸ ታዲያ በራስዎ ውሳኔ ገንዘብ ማውጣት ይችላሉ;
• ብድር ለማግኘት በሚያመለክቱበት ጊዜ ደንበኛው ስለራሱ እና ትክክለኛ ሰነዶች የተሟላ መረጃ እንዲያቀርብ ይፈለጋል. ሐሰተኛ ሰነድ ከተገኘ የወንጀል ጉዳይ ሊጀመር ይችላል።
• በስምምነቱ መሰረት ገንዘቦች በተቀመጠው የጊዜ ገደብ ውስጥ በክፍያ መርሃ ግብር መሰረት መከፈል አለባቸው. መርሃግብሩ በሂሳቡ ውስጥ መቀመጥ ያለበትን ዝቅተኛውን መጠን ያሳያል.
• ስምምነቱ የመድን ዋስትና እና የኢንሹራንስ አረቦን ክፍያን የሚያካትት ከሆነ ደንበኛው በብድር ስምምነቱ በተደነገገው መንገድ መክፈል አለበት.
• የግል መረጃን በሚቀይሩበት ጊዜ, ያለ ምንም ችግር አበዳሪውን ስለእነሱ ማሳወቅ አስፈላጊ ነው.

ባንክ ወይም ሌላ አበዳሪ አብዛኛውን ጊዜ የሚከተሉትን የማድረግ መብት አለው፡-

• የብድር ዕዳ ለመክፈል ድጋፍ ከተበዳሪው ከሌሎች ሂሳቦች ገንዘቦችን በቀጥታ ማሰናከል;
• ስምምነቱን በአንድ ወገን ማቋረጥ እና የገንዘብ ግዴታዎችን ቀደም ብሎ መፈፀምን ይጠይቁ;
• ያለፉ እዳዎችን ለመሰብሰብ ሁሉንም ህጋዊ እድሎች ይጠቀሙ።

በበርካታ አጋጣሚዎች, አበዳሪው ቀደም ሲል ገንዘቡን ለማቅረብ, ዕዳውን ለመክፈል ጥያቄ ከቀረበለት ደንበኛ ቀደም ብሎ የመጠየቅ መብት አለው. ይህ ሊሆን የቻለው ተበዳሪው ግዴታውን ካልተወጣ ወይም አበዳሪው ከአቅሙ በላይ በሆኑ ምክንያቶች የገንዘብ አቅርቦትን የሚጠይቁ አስቸጋሪ ሁኔታዎችን ካጋጠመው ነው.

በብድር ስምምነቱ መሠረት የተበዳሪ መብቶች፡-

• ከፊል እና ሙሉ ቅድመ ክፍያ;
• ተበዳሪው በማረጋገጫው ሂደት ውስጥ ሲያልፍ በማንኛውም የሥራ ጊዜ ስለ ብድሩ መረጃ ማግኘት;
• ስምምነቱን ከፈረሙ በኋላ, ነገር ግን አበዳሪው ግብይቱን ከማከናወኑ በፊት, የተወሰነውን ጨምሮ ብድሩን ውድቅ ያድርጉ. ይህ ስምምነቱን ለመሰረዝ ወይም ድንጋጌዎቹን ለማሻሻል ምክንያት ነው.

በብድር ስምምነት መሠረት ገንዘቦችን ለመሰረዝ ሂደት

ሁሉም ባንኮች ለዕዳ ክፍያ ተመሳሳይ ቅደም ተከተል ይመሰርታሉ. ነገር ግን በፍርድ ቤት ሊለወጥ ይችላል.

በስምምነቱ መሠረት ገንዘብን ለመሰረዝ የሚቀጥለው ትዕዛዝ አሁን ባለው ሕግ ማለትም በ Art. 319 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ.

1. የአበዳሪውን ወጪዎች መክፈል (ክፍያ, ካለ);
2. የወለድ ክፍያ;
3. ዋናውን ዕዳ መክፈል.

ተጨማሪ ክፍያዎች ካሉ ወይም የኢንሹራንስ ክፍያዎች በየወሩ ይሰጣሉ, ከዚያም የሚፈለገው መጠን ዋናው ብድር ከመመለሱ በፊት ተጽፏል.

ባንኮች ብዙውን ጊዜ ይህንን አሰራር ይጥሳሉ እና ወለድ እና የብድር አካልን ከመክፈላቸው በፊት በብድር ስምምነቱ ውስጥ ቅጣቶችን እና ቅጣቶችን ይጽፋሉ. በፍርድ አሰራር ውስጥ, ተበዳሪው የ Art. 319 የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ.

የክፍያው መርሃ ግብር ወደ ዋናው ዕዳ ስለሚሄዱ መጠኖች መረጃ ይዟል. ብድሩን ከፊል ቀደም ብሎ መዝጋትን ሲያካሂዱ, ዋናው የብድር መጠን በከፍተኛ መጠን ይቀንሳል. ዕዳ ከወሰዱ በኋላ አዲስ የክፍያ መርሃ ግብር መውሰድ አለብዎት።

በፍርድ ቤት ውሳኔ የመጻፍ ሂደት

ፍርድ ቤቶች የሩስያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ ድንጋጌዎችን ብቻ ሳይሆን የስምምነቱን ውሎች እና የተበዳሪውን የፋይናንስ ችሎታዎች ግምት ውስጥ ያስገባሉ. ለዚህም ነው ቅጣቶች ብዙውን ጊዜ ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል የሚፃፉት. ብድሩን ከመክፈል መቆጠብ አይችሉም, ነገር ግን አጠቃላይ መጠኑ ይቀንሳል.

ብዙ ጊዜ ዳኞች የሚከተለውን ይወስናሉ፡-

• ባንኩ ቅጣቶች መጨመሩን ያቆማል እና የእዳውን መጠን ያቆማል;
• የቅጣቱ ክፍል ተጽፏል;
• ዕዳው የሚከፈለው በፈቃደኝነት ወይም በግዴታ ነው;
• ደንበኛው በ 10 ቀናት ውስጥ ሙሉውን ገንዘብ ካልከፈለ, ከደመወዙ የተወሰነው ክፍል በአፈፃፀም ሂደት ውስጥ የብድር ዕዳውን ለመክፈል በየወሩ ይወጣል.

ስለዚህ የአበዳሪው ወጪዎች መጀመሪያ ላይ ይከፈላሉ, ከዚያም ዋናው ዕዳ ይዘጋል. ህጋዊ ወጪዎች በተሸናፊው አካል ማለትም በተበዳሪው ላይ ይወድቃሉ።

የገንዘብ ግዴታን ለመወጣት የዋስትና ባለቤቶች ለተበዳሪው አፈፃፀም እና ብድሩን ለመዝጋት ሁሉንም ሂሳቦች እና ንብረቶች የመያዝ መብት አላቸው.

የኮንትራቱን ቆይታ ለመወሰን መርሆዎች

"የብድር ስምምነት ጊዜ" ጽንሰ-ሐሳብ ውሉ ከተጠናቀቀበት ጊዜ አንስቶ ሁሉንም ሁኔታዎች እስኪሟሉ ድረስ ያለውን ጊዜ ያጠቃልላል.

በምልክቶችዎ ላይ

የብድር ስምምነት ጊዜ ከፍተኛው ገደብ ሕጋዊ ኃይልን የሚቀበልበት ጊዜ ማለትም በአበዳሪው እና በተበዳሪው የተፈረመበት ቅጽበት ነው.

ህጉ የውል የጽሁፍ ቅፅን በጥብቅ የሚጠይቅ ከሆነ ቅናሹ እና ቅቡልነቱ በሚፈረምበት ጊዜ በአንድ ጊዜ ይደረጋል። የብድር ስምምነቱ መጀመሪያ ተብሎ የሚወሰደው ይህ ነው.

በተጨማሪም ውሉ በአንድ ጊዜ መፈረም አይችልም. በዚህ ሁኔታ, በአንድ ወገን የተፈረመበት የሰነድ ጽሑፍ በሁለተኛው አካል እስኪፈርም ድረስ ህጋዊ ኃይል አይኖረውም. ነገር ግን ሁለቱም ፊርማዎች ቢኖሩም, ሰነዱ ተቀባይነት ያለው መሆን የሚጀምረው ለሁለቱም ወገኖች ከተሰጠበት ጊዜ ጀምሮ ብቻ ነው.

በመጨረሻው መስመር ላይ

ኮንትራቱ የሚያበቃው ሁሉም ድንጋጌዎች ሲሟሉ ብቻ ነው. አንዳንድ ጊዜ የውሉ ጊዜ ከብድሩ ጊዜ ጋር ግራ ይጋባል - ዕዳው ከተቀበለበት ጊዜ አንስቶ እስከሚመለስ ድረስ ያለው ጊዜ. እነዚህ ጽንሰ-ሐሳቦች ላይስማሙ ይችላሉ. የብድር ጊዜው የብድር ስምምነቱ የሚቆይበት ጊዜ አካል እንደሆነ ግልጽ ነው, በእሱ ውስጥ ከተቀመጡት ነጥቦች አንዱ.

ቃሉ የሚከተሉትን መዋቅራዊ ክፍሎች ያቀፈ ነው።

• በውሉ ውስጥ ለተገለጹት ፍላጎቶች ተበዳሪው የተበደረውን ገንዘብ ማውጣት የሚችልበት የብድር አጠቃቀም ጊዜ;
• የተጠራቀመ እና የወለድ ክፍያ;
• ብድር መመለስ.

የኮንትራቶች ክፍፍል በቆይታ ጊዜ

የብድር ስምምነቶች የረጅም ጊዜ (ከ 5 ዓመት በላይ), መካከለኛ ጊዜ (ከአንድ እስከ አምስት ዓመት) እና የአጭር ጊዜ (እስከ አንድ አመት) ሊሆኑ ይችላሉ. በሩሲያ የዋጋ ግሽበት እና የፋይናንስ ስርዓት አለፍጽምና ምክንያት, የኋለኛው ደግሞ በጣም የተለመዱ ናቸው.

በቁሳቁስ ምርት ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉት የመጀመሪያዎቹ ሁለት ዓይነቶች በተበዳሪዎች ዕዳን አለመክፈልን በተመለከተ ከትልቅ አደጋዎች ጋር የተቆራኙ ናቸው. ስለዚህ የንግድ ባንኮች እንዲህ ዓይነት ብድር ከመስጠት ይቆጠባሉ።

በጣም አጭር ብድር የሚሰጠው ለአንድ ቀን ነው. ነገር ግን ገንዘቦቹ በማዕከላዊ ባንክ የክልል ክፍሎች (RCC) ውስጥ ካለፉ, አጭር ጊዜ ሶስት ቀናት ይሆናል. ከፍተኛው የሚቀርበው በመንግስት ብድር አካባቢ ሲሆን ከ 15 ዓመት በላይ ነው.

ከባንክ ጋር የብድር ስምምነትን ለማራዘም ምክንያቶች

ማራዘም የደንበኛው የብድር ሁኔታ በሚሻሻልበት መሠረት የባንክ ምርት ነው። መርሃግብሩ የስምምነቱ ጊዜ የሚቆይበትን ጊዜ ለመጨመር ያቀርባል, በዚህ ምክንያት ወርሃዊ የታቀደ ክፍያ መጠን ይቀንሳል. የብድር ስምምነቱ ጊዜ ማራዘም የሚከሰተው በአበዳሪው ስምምነት ነው.

በብድር ውል ማራዘሚያ ላይ የተጨማሪ ስምምነት ምሳሌ እዚህ አለ፡-

የአሰራር ሂደቱን ለማከናወን የሚከተሉት ምክንያቶች ያስፈልጋሉ:

• ከሥራ መባረር (በፈቃደኝነት ከሥራ መባረር ጋር መምታታት የለበትም);
• በጤና ላይ ከፍተኛ መበላሸት, በዚህ ምክንያት የገቢ ደረጃን በተመሳሳይ ደረጃ ለመጠበቅ የማይቻል ነው.
• በቤተሰብ ውስጥ ጥገኞች ቁጥር መጨመር;
• የአካል ጉዳት መቀበል;
• ደንበኛው በተቀመጠው መጠን ውስጥ የታቀዱ ክፍያዎችን መፈጸም የማይችልበት ሌሎች ተጨባጭ ምክንያቶች።

የእድሳት ደረጃዎች

የብድር ስምምነትን ለማራዘም መደበኛ አሰራር አለ ፣ እሱም የሚከተሉትን ደረጃዎች ያካትታል ።

• የዕዳ መልሶ ማዋቀር ማመልከቻ ለመጻፍ የባንክ ቅርንጫፍ በማነጋገር የተገመቱትን የገንዘብ ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ መወጣት ያልቻለበትን ምክንያት በዝርዝር በማብራራት;
• ከባንክ አወንታዊ ውሳኔ መቀበል;
• የተበዳሪው ፓስፖርት ፣ ሁለተኛ ሰነድ ፣ የገቢ የምስክር ወረቀት ፣ እንደገና የማዋቀር መብትን የሚያረጋግጥ ሰነድ (ከሕክምና ታሪክ ውስጥ የተወሰደ ፣ ከቅጥር ክፍል የምስክር ወረቀት) ፣ ለፕሮግራሙ ምዝገባ የተሟላ የሰነዶች ስብስብ መሰብሰብ ፣ የልጁ የልደት የምስክር ወረቀት, ወዘተ);
• ብድርን ለመዝጋት አዲስ ውሎችን የሚደነግግ የብድር ስምምነት ተጨማሪ ስምምነት አንቀጾች ላይ ስምምነት;
• ተጨማሪ ስምምነት መፈረም;
• አዲስ የመጥፋት መርሃ ግብር መቀበል.

ለምንድነው ባንኩ የኤክስቴንሽን ሂደቱን ያዘገየው?

አበዳሪው በእሱ እና በተበዳሪው መካከል ያለውን የስምምነት ውሎች ለማሻሻል ፍላጎት የለውም, ስለዚህ በማንኛውም መንገድ መልሶ ማዋቀርን ለመቃወም ምክንያት ይፈልጋል. ደንበኛው እንዲሰጠው ሲጠይቅ, እስከ 3 ወራት ድረስ ያልፋል, በዚህ ጊዜ በቀድሞው የመክፈያ መርሃ ግብር መሰረት ክፍያዎችን መክፈል አስፈላጊ ይሆናል. አለበለዚያ ቅጣቶች ይከማቻሉ, ይህም ባንኩ ተጨማሪ ስምምነትን እንደ ወለድ ወይም ዋና ያካትታል.

የማራዘሚያው ጊዜ የሚወሰነው በዋናው ዕዳ ሚዛን እና በተበዳሪው የፋይናንስ ችሎታዎች ላይ ነው. ከፍተኛው ጊዜ ለ 5 ዓመታት የተገደበ ነው. የገንዘብ ችግሮች ጊዜያዊ ከሆኑ ባንኩ የብድር ዕረፍት ለማቅረብ አጥብቆ ይጠይቃል።

የክሬዲት በዓላት የዋናውን ዕዳ ክፍያ ለ6-12 ወራት ማስተላለፍን ያካትታሉ። በስምምነቱ መሰረት የወለድ ክፍያዎች በጊዜ ሰሌዳው መከናወን አለባቸው.

በሲቪል ህግ ውስጥ የብድር ስምምነት - የትኞቹን ህጎች ለማመልከት

የብድር ግንኙነቶች ዋና የቁጥጥር ማዕቀፍ እንደ ሲቪል ኮድ, Ch. 42 "ብድር እና ብድር" የዚህ ዓይነቱ የገንዘብ እንቅስቃሴ በ §2 ውስጥ በበለጠ ዝርዝር ውስጥ ተብራርቷል.

የሩስያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ ምዕራፍ ቁጥር 42 አውርድና ማጥናት.

የብድር ጽንሰ-ሐሳብ እዚያ የተቋቋመ ሲሆን ስምምነትን ለመጨረስ ተቀባይነት ያላቸው ሁኔታዎች ተገልጸዋል.

ባንኩ ከተበዳሪው ጋር ያለውን የብድር ስምምነት የሚቆጣጠሩት ዋና ዋና ደንቦች እነኚሁና:

1. የፌዴራል ሕግ "በባንኮች እና በባንክ እንቅስቃሴዎች ላይ";
2. የፌዴራል ሕግ "በባንክ ሚስጥራዊነት ላይ";
3. የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አርት. 819, 820, 821.

የባንኮች እንቅስቃሴዎች በፌዴራል ሕግ "በባንኮች እና በባንክ እንቅስቃሴዎች" የተደነገጉ ናቸው. የፌዴራል ሕግ ቁጥር 152 "በግል መረጃ ላይ" የተበዳሪዎችን የግል መረጃ ይከላከላል.

በተለይም በእሱ ላይ በመመስረት ዕዳውን ወደ ሰብሳቢዎች በሚያስተላልፉበት ጊዜ (በጥሪዎች እንዳይረብሹ) የግል መረጃን ለማስኬድ ፈቃደኛ አለመሆን ምላሽ መላክ ይችላሉ.

ባንክ ወይም ሌላ የብድር ድርጅት በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ስለ ሁሉም ክፍያዎች መረጃን ለክሬዲት ታሪክ ቢሮ የማስተላለፍ ግዴታ አለበት። ይህ ድርጅት በሁሉም ተበዳሪዎች ላይ ሪፖርት ያመነጫል እና መረጃውን ለአበዳሪዎች ይሸጣል።

የክሬዲት ካርድ ስምምነት ባህሪያት

እነዚህ ሰነዶች ለምርቱ የተለያዩ ልዩ መብቶች በመኖራቸው እና ካርዱ የክሬዲት ካርድ ከሆነ የብድር ገደቡን የማደስ ችሎታ ስላላቸው አንዳንድ ባህሪያት አሏቸው።

ከባንክ ጋር ለካርድ አገልግሎት ስምምነት የመደምደሚያ ዋና ዋና ባህሪያት እነኚሁና፡

• ለመለያ ጥገና ክፍያ በዓመት አንድ ጊዜ ወይም በየወሩ በእኩል መጠን ይከፈላል ፣
• በአንዳንድ ካርዶች ላይ ብድር ለመስጠት የእፎይታ ጊዜ መኖሩ, በዚህ መሠረት በገንዘብ አጠቃቀም ላይ ያለው ወለድ በስምምነቱ ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ አይከማችም;
• በሰነዱ ውስጥ በዝርዝር የተገለጹት የክፍያ እና የመቋቋሚያ ጊዜዎች መኖር (የእፎይታ ጊዜ ከሌለ ለገንዘብ አጠቃቀም የሚከፈለው ክፍያ በሚቀጥለው ወር እስከ 20 ኛው ወይም 30 ኛው ቀን ድረስ ለጋራ መቋቋሚያ የብድር ካርዱን ከተጠቀሙ በኋላ);
• በአጋር ኩባንያዎች (ማይሎች, ነጥቦች, ጉርሻዎች) ውስጥ ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉ ተጨማሪ ጉርሻዎች መኖር;
• ገንዘብ መልሶ የመቀበል እድል;
• የብድር ገንዘቦችን ለማውጣት ኮሚሽን መገኘት;
• የመክፈያ መርሃ ግብር እጥረት እና የውል ተቀባይነት ጊዜ።

ደንበኛው ራሱ ከባንክ ጋር ያለውን ትብብር መቼ ማቆም እና ካርዱን መዝጋት እንዳለበት ይወስናል. ተበዳሪው በስምምነቱ ውሎች እንደተስማማ ወይም እንደማይስማማ መረዳት ተገቢ ነው. ባንኩ አይቀይረውም።

አወንታዊ የዱቤ ታሪክ፣ የተቀማጭ ገንዘብ እና የደመወዝ ፕሮጀክት መኖር ከሞላ ጎደል ዝቅተኛ የወለድ ተመን እንደሚያገኙ ዋስትና መሆኑን መረዳት ተገቢ ነው።